Erstbezug in Herford: Schöne und moderne 3 Zimmer Wohnung

Erstbezug in Herford / Stedefreund: Schöne und moderne 2-3 Zimmer Wohnungen bezugsfertig ab Juli 2024!!!

Dieselbe Wohnung Wohnung befindet sich auf der 1. Etage nochmal.

Lage:

Im Neubaugebiet „Stedefreund“ südwestlich von Herford und angrenzend zu Bielefeld-Brake entstehen 8 moderne energiesparende Wohnungen, die aus 2- und 3-Zimmern bestehen. Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend (naturnah), die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität auszeichnet. Hier leben Sie etwas ausserhalb jedoch zentral, das Zentrum von Bielefeld sowie das Zentrum von Herford erreichen Sie mit einem PKW innerhalb von ca. 10 - 15 Minuten.
Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus erreichen Sie Bielefeld und Herford innerhalb kurzer Zeit. 2 km entfernt, befindet sich der Bahnhof Bielefeld-Brake, diesen erreichen Sie auch mit dem Bus. In knapp 2,5km finden Sie in Bielefeld-Brake Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig. In der Nähe liegt die B61 Richtung Bielefeld sowie der Autozubringer. Knapp 10km ist die A2 entfernt. Eine tolle Nachbarschaft als auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und kleinen Familien gleichermaßen.

Objektbeschreibung:

Errichtet wurden 8 moderne energiesparende Neubauwohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen, hier kann Ihr Auto sicher geparkt werden. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug, gerne auch schon von der Tiefgarage aus. Bei der Planung des Objektes wurde bereits Wert auf barrierefreies Wohnen gelegt, sodass Sie bequem alle Etagen des Hauses mit dem Aufzug erreichen können. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Mit einer modernen und zweckmäßigen Grundrissgestaltung mit offener Küche bieten die Wohnungen einen sehr hohen Komfort. Die Fenster sind mit einer dreifach-Verglasung versehen. Rundum wurden Rollläden mit elektrischem Antrieb verbaut. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung individuell geheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Biomethan Blockheizkraftwerk (Nahwärme), welches das gesamte Neubaugebiet versorgt.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Im Badezimmer wird der Nassbereich verfliest. Weiterhin wird die Wohnung einzugsfertig übergeben, d. h. alle Wände und Decken der Wohnung sind mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen.
Es handelt sich im Ganzen um eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage kann optional, je nach Verfügbarkeit, monatlich ab 65,00 € angemietet werden. Ein separater Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die modernen Gebäudekomplexe werden durch eine begrünte Außenanlage aufgelockert. Das Besondere an diesem Standort? Er bringt urbanes Lebensgefühl und die Nähe zur Natur harmonisch zusammen.

Objektausstattung:
Im gemeinschaftlichen Fahrradkeller, stehen den Wohnungen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Ausstattung:

- Moderne großzügige 1,60m x 1,40m Aufzugsanlage von KONE
- Heizung-nachhaltige Fernwärme (Firma GETEC)
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- 3-fach verglaste Fenster bodentief inkl. elektrische Jalousien überall
- Satellitenanlage
- TV-/Internetanschluss in allen Zimmern
- Telekommunikation / Internet über Glasfasernetz
- Barrierefrei
- Zentrale Entkalkungsanlage
- Wallbox
- Moderner Vinylboden
- Vliestapete Decken und Wände in weiß gestrichen
- weiteren Stellplatz in der Tiefgarage möglich sowie Abstellraum im Keller
- Modernes Badezimmer verfliest mit großer barrierefreien Dusche
- Dunkles Ganzglas Balkongeländer gibt Ihnen mehr Privatsphäre
- Außenanlage sehr grün mit einem Spielplatz ausgestattet
- Waschbecken im HWR
- Großer Balkon / Loggia
- Stellplatz Tiefgarage 65€

Kaution 2 Kaltmieten