Einfamilienhaus Alleinlage- Topp Lage!! Im Siebengebirge

Das Haus wurde 2002 kernsaniert restauriert Bodenplatte u Dach gedämmt alle Wasser Strom u Gasleitungen Fenster u Dach wurden erneuert klein u fein und ggf erweiterbar auf 120qm2 zusätzlich.
September 2023 neue gedämmte und gestrichene Außenfassade im Dezember neue Gastherme deutlich weniger Verbrauch u neue Haustüre ! Kamin am Haus kann auch in Betrieb genommen werden. Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen mit Spülmaschine kochen auf Gas, Strom liegt aber auch hinter dem Ofen.
sie haben vor dem Haus grosse freie Fläche für mehrere Autos zu parken u hinter dem Haus einen wunderschönen grossen Garten mit Pflaumenbaum u Flieder.
Das Haus ist für eine kleine Famie mit Hund optimal. Liegt in einer Topplage in Thomasberg.
Autobahn in wenigen Minuten erreichbar Ärzte Bank Post Einkaufsmöglichkeiten Friseur Schule Kindergärten alles Fussläufig erreichbar wir liegen sehr zentral u dennoch sehr ruhig.
Durch 2 Nebenräume z zt Abstellräume am Haus wohnlich erweiterbar für Ihre ggf Wünsche wie Wintergarten od Appartement Vor u Rücklaufleitung Wasserleitung mit Einstrangzähler u Abfluss vorhanden. . Das Haus hat einen Keller geht dann über 2 Etagen unten grosse moderne Einbauküche , Wohnzimmer, grosses Bad mit extra Raum für Waschmaschine u Trockner usw. Obere Etage 2 Schlafzimmer u Gäste WC Zugang zum grossen Garten in Alleinlage

Sie können von hier aus ins Siebengebirge wandern Einkehrhäusschen Milchhäusschen wunderbare Wege in den Wald.
Wir verkaufen nur Privat!
Bedarfsausweis ist vorhanden.:179,9kwh(m2a)Grundriss von Baugutachter ebenfalls nun vorhanden.
Wenn Sie Interesse haben weitere Infos gerne per e Mail Vielen Dank