Kapitalanlage - 2 Raum DG Wohnung in Lucka (nähe Leipzig)

Diese DG Wohnung eines sanierten Mehrfamilienhauses hat eine Wohnfläche von ca 44 qm.

Die letzte Sanierung der Wohnung war 2002. Seitdem ist diese Wohnung durchgängig von einem Mieter angemietet.

Das Haus wurde 1988 gebaut und 1995 kernsaniert. Laufende Sanierungen wie das Dach, Fassade etc. folgten in den weiteren Jahren.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.369,52 €. Eine Anpassung der Miete wurde seit 2007 nicht mehr durchgeführt und birgt noch Steigerungspotential.

Nicht umlegbare Beträge aus dem Hausgeld sind 337,54 €.

Somit verbleibt ein Mietüberschuss in Höhe von 2.031,98 €.

Von Lucka aus erreichen Sie die Metropole Leipzig in 30 Minuten.

Bitte beachten Sie auch meine weiteren Anzeigen zu den anderen Wohnungen aus meinem Bestand. Ein Paketkauf wäre ebenso möglich.