1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller, Außenstellplatz, Waschküche

!!! PRIVATVERKAUF !!!
-> Makleranfragen werden nicht beantwortet !

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##### OBJEKTBESCHREIBUNG #####

Die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31,56 qm und großem Balkon mit schönem Ausblick und in ruhiger Lage befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnparteien in Stuttgart-Hofen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Bad, Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Es besteht jedoch auch in der Küche der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss.

Das großzügige und gemütliche Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und erstrahlt dank der großen Fenster in hellem Tageslicht. Von dem Balkon mit einer gemütlichen Sitzecke können Sie die herrliche Aussicht genießen.


##### AUSSTATTUNG #####

Die gesamte Wohnung ist frisch tapeziert und gestrichen worden!

Zusätzlich wurde folgendes gemacht/erneuert:

- Bad: Neuwertige Toilette, Waschbecken, Wand- und Bodenfließen
- Flur: Neuwertige Bodenfließen
- Wohn-/Schlafzimmer: Neuwertige Fensterscheiben, Rollläden, Laminat und Sockelleisten, Lackierung der Fensterrahmen
- Küche: Neuwertige Fensterscheiben, neuwertige Bodenfließen, Lackierung der Fensterrahmen
- Balkon: Neuwertige Markise


##### LAGE #####

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stuttgart-Hofen in äußerst ruhiger Lage!

Supermärkte, Bäcker, Tankstelle, Apotheke, Bankautomaten, Kindergärten, Grundschulen und Haus- und Zahnärzte befinden sich unweit der Wohnung. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle „Hofen“ und den Max-Eyth-See erreichen Sie in 11 Gehminuten. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle „Alpseeweg“ sind es lediglich 4 Gehminuten. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt mit der Linie U12 ca. 18 Minuten.


##### SONSTIGES #####

Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie wird PRIVAT verkauft und ist aktuell unbewohnt. Daher kann sie auch schon zeitnah übernommen werden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!