SCHÖNES CAFE FÜR GUTE KONZEPTE IN FREQUENTIERTER LAGE

Willkommen in einem charmanten Objekte für Leute mit einem guten Konzept und die eine sehr gute Lage in unmittelbaren Nähe von der Kaiser Josef Strasse schätzen, wegen hoher Kundenfrequenz.
Es erwartet Sie ein schönes Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einläd.
Glasfronten und ein modernes Lichtsystem bringen viel Helligkeit in die Räumlichkeit..
Das Geschäft präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist sofort betriebsbereit.

Die Inneneinrichtung ist stilvoll gestaltet mit Thekenbereich für das Präsentieren von den Angeboten.
Zusätzliches Warenangebot kann auch in vorhandenen Regalen präsentiert werden.

Im hinteren Bereich des Objektes ist eine gastronomische Küche mit Eisschrank, Kühlschrank, Spüle, Schränke und Vorbereitungstischen vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sichein Büro, eine Toilette und genügend Schränke und Lagerfläche, ein Klimageräte sowie ein Kühlhaus mit Kühlagregatten.

Für die Kunden sind gemütliche Sitzplätze vorhanden und im Sommer besteht die Möglichkeit bei der Stadt Freiburg eine Aussenfläche anzumieten.
Das Objekt ist auch mit einer Videoüberwachung ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und werden Sie vielleicht Teil der kulinarischen Szene mit Ihrem eigenen Konzept.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und SIe das Objekt bei einer Besichtigung life erleben möchten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposè mit Fotos.

Mietpreis: 4000,- € Kaltmiete + 400 Nebenkosten + 19 % Mwst = 5236,-€

Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind vom Betreiber, so dass wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Kaution kann als Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung hinterlegt werden.
Für die Übernahme des Geschäftes ist eine Ablöse erforderlich,die wir mit Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch besprechen möchten.

Sollten wir Ihnen das Geschäft vermitteln,dann übernimmt der Mieter die reduzierte Courtage: 1,19 fache Kaltmiete, fällig bei Abschluss eines Mietvertrages

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne unter folgender Telefonnummer zur Verfügung:
0176 565 145 46

Lagebeschreibung:
Freiburg gilt aufgrund seiner Lage im Süden Deutschlands als eine der beliebtesten Einkaufsstädte und ist die viertgrößte Stadt in Baden Württemberg. Sie hat das, was alle suchen, eine einmalige Mischung aus mediteranem Flair und badischer Gastlichkeit.
Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum schönen Elsass bewirken eine grosse touristische Anziehungskraft.
Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt und verfügt über
städtebauliche Qualitäten und lebendige Kulturlandschaft.
Die Schwarzwaldmetropole, gern als Greencity bezeichnet, hat eine der ältesten Universitäten in Deutschland.
Insbesondere Besucher aus der grenznahen Schweiz und Frankreich steuern gezielt Freiburg für Ihre EInkäufe an.