Wohungspaket im Herzen von Düsseldorf

**Exposé für den Verkauf eines kernsanierten Wohnungspakets in Düsseldorf**

**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Wohnungspaket in der Pionierstraße 20 in Düsseldorf. Das Paket umfasst drei stilvolle Wohnungen und zwei Stellplätze in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen bestehen aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 45 qm und einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 qm. Jede Einheit zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

**Lage:**
Die Pionierstraße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Auch der Rhein und mehrere Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

**Ausstattung:**
- **Wohnfläche gesamt:** ca. 169 qm
- **1-Zimmer-Wohnung 1:** ca. 45 qm
- **1-Zimmer-Wohnung 2:** ca. 45 qm
- **2-Zimmer-Wohnung:** ca. 79 qm
- Kernsanierung: Elektrik, Sanitäranlagen, Böden und Wände wurden komplett erneuert
- Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen, Fliesen in Küchen und Bädern
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Zwei Stellplätze inklusive
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

**Besondere Merkmale:**
- Energieeffiziente Bauweise
- Perfekte Raumaufteilung für komfortables Wohnen
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Gute Vermietbarkeit aufgrund der begehrten Lage
- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden

**Sonstiges:**
Das Wohnungspaket steht ab sofort zum Verkauf. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Preisvorstellung:**
Der Verkaufspreis für dieses exklusive Wohnungspaket beträgt 845.000€.

**Schlusswort:**
Dieses kernsanierte Wohnungspaket in der Pionierstraße 20 in Düsseldorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach hochwertigen und zentral gelegenen Immobilien suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung.