1-Zimmer Wohnung | Sofort Bezugsfrei | TOP Lage S-Bahn/U-Bahn

1-Raum-Wohnung (27,94 m²) in TOP Lage und sofort bezugsfrei - perfekt für Eigennutzung

Bei Interesse bitte anrufen: 0173/3854046 (Täglich 8:00-20:00 Uhr)

Bitte KEINE Makler Anfragen!!!

Highlights:
- KEINE Maklerprovision (direkt vom Eigentümer)
- Bezugsfrei ab Sofort
- schnelle Abwicklung möglich

Highlights Wohnung:
- Wohnung befindet sich im Innenhof, siehe Bild 6 (Seitenflügel im Hinterhof)
- sehr ruhig, da Innenhof Lage
- gepflegter guter Zustand, letzte Renovierung im Jahr 2024
- Bad mit Badewanne
- 3 große Fenster in Richtung Innenhof
- Geräumiger Kellerraum
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Gartenmitbenutzung
- Heizungsart Zentralheizung (geringe Heizkosten)
- Hausgeld nur 183 €/Monat (Wasser, Heizen, Hausmeister, Reinigung Hausflure etc. bereits im Hausgeld enthalten)
- Tolle Hausgemeinschaft (überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt)
- Ein Reinigungsservice betreut die Wohnanlage
- Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung
- Letzte Gebäudesanierung war 2012/2013

Highlights Umgebung:
- Stark nachgefragte Lage im Schillerkiez
- S-Bahn/Ringbahn Haltestelle 5 Minuten fußläufig (S-Bahnhof Hermannstraße)
- U-Bahn-Station 5 Minuten fußläufig (Haltestelle Hermannstraße U8)
- Autobahn A100 5 Minuten entfernt
- Tempelhofer Feld 10 Minuten fußläufig
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung


Bodenbelag: Fliesen (Küche,Bad), Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1122 m²


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.09.2019
Gültig bis: 26.09.2029
Heizungsart: Zentralheizung

Privatverkauf direkt vom Eigentümer, KEINE Maklerprovision.

Bei Interesse bitte anrufen: 0173/3854046 (Täglich 8:00-20:00 Uhr)

Bitte KEINE Makler Anfragen!!!