2 Ruhig gelegene Neubaureihenhäuser in Bitburg

Kaltmiete Haus 1: 1.485€

Kaltmiete Haus 2: 1.485€

Kaltmiete Haus 3: 1.485€

Kaltmiete Haus 4: Vermietet

jeweils zzgl. 100€ Nebenkostenvorauszahlung.

Es wird noch in jedes Haus eine Einbauküche eingebaut.

**Objektbeschreibung:**

Wir haben das besondere Vergnügen, Ihnen vier exklusive, ruhig gelegene Neubaureihenhäuser in der begehrten Wohngegend von Bitburg-Stahl präsentieren zu dürfen. Dabei handelt es sich um ein architektonisch ansprechend gestaltetes Ensemble, das ab Oktober 2023 erstmalig bezogen werden kann. Die Fertigstellung dieses Wohnprojekts ist erst kürzlich abgeschlossen worden, so dass Sie es mit dem Luxus des Erstbezuges genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von Haus 1: 143 m², Haus 2: 148m², Haus 3: 140 m² und Haus 4: 129 m², verteilt auf drei Etagen, strahlen die Reihenhäuser ein Gefühl von Raum und Komfort aus. In jedem der vier Häuser erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, darunter drei Schlafzimmer mit hochwertigem Holzparkett, die zur individuellen Nutzung einladen.

Hier können Sie sich einen Wohntraum erfüllen, ob als Arbeitszimmer, Kinderparadies oder Ruheoase, die Möglichkeiten sind unendlich. Des Weiteren überzeugen die Häuser mit zwei modernen Badezimmern, die nach neuestem Standard ausgestattet sind. Eine zusätzliche Besonderheit der Immobilie ist die Terrasse, perfekt um an sonnigen Tagen den Blick in die Ferne schweifen zu lassen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein zentraler und wahrhaft beeindruckender Aspekt des Wohnraums ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und genießen. Egal ob Sie eine Familienfeier planen, Freunde zum Essen einladen oder einen ruhigen Abend auf der Couch verbringen möchten: Dieser Raum erfüllt alle Ihre Wohnwünsche und mehr. Die Erstellung des Neubaus erfolgte nach effizienten Niedrigenergie-Standards, und es wurde eine umweltfreundliche Wärmepumpe installiert, um den Energieverbrauch so niedrig wie möglich zu halten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen bei Haus 1 bis 3 jeweils zwei Parkplätze und bei Haus 4 ein Parkplatz für je 50€ im Monat zur Verfügung.

**Lage:**

Diese charmanten Häuser befindet sich in Bitburg-Stahl, genauer gesagt in der Oberweiser Straße, was eine ruhige und sichere Wohngegend darstellt. Diese idyllische Lage in der malerischen Eifelregion hat viel zu bieten, sowohl hinsichtlich der natürlichen Umgebung als auch im Bezug auf die Infrastruktur. Die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die wichtigen regionalen Zentren wie Luxemburg und Trier.

Luxemburg, das „grüne Herz Europas“, ist ein weiterer Nachbar, der nur einen Katzensprung von Bitburg-Stahl entfernt ist. Nur wenige Kilometer trennen Sie von diesem attraktiven Standort, der sowohl interessante Arbeitsmöglichkeiten als auch eine faszinierende kulturelle Szene bietet.

Darüber hinaus ist es nicht weit bis zur ältesten Stadt Deutschlands, Trier, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrem historischen Charme für einen abwechslungsreichen Alltag sorgt.

In Bitburg-Stahl selbst erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten.