2 ZI-Wohnung im Bielefelder Westen, 1.OG, Nähe Siegfriedplatz

Wir bieten eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bielefelder Westen, nur wenige Gehminuten vom Siegfriedsplatz entfernt. Die Wohnung hat eine Größe von 65 m² und ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung:**

- **Wohnfläche:** 65 m²
- **Zimmer:** 2
- **Etage:** 1. OG
- **Kaltmiete:** 585,00 Euro
- **Nebenkosten (ohne Heizkosten):** 95,00 Euro
- **Heizung:** Fernwärme (direkte Abrechnung mit den Stadtwerken Bielefeld, daher nicht in der Nebenkosten. enthalten)
- **Warmwasser:** Durchlauferhitzer
- **Bodenbelag:** Laminat und Klick-Vinyl
- **Bad:** Mit Badewanne
- **Kaution:** 2 Monatsmieten (1.170,00 Euro)

**Zusätzliche Details:**

- Die Wohnung ist tapeziert und im Badezimmer, Küche und im Flur weiß gestrichen, im Schlafzimmer ist es hellgrün und im Wohnzimmer in blau gestrichen (siehe Bilder).
- Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Bielefelder Westen, nahe dem beliebten Siegfriedsplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.

**Sonstiges:**

Der Vermieter ist eine Privatperson, daher fällt keine Maklerprovision an. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Wir bitten um eine kurze Vorstellung in Ihrer Anfrage.