2 Zimmer Wohnung

Vermietet wird hier eine komplett NEU renovierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus, welche sich mit seinen rund 80m² vom 1.OG bis in das Dachgeschoss erstreckt.
Im Obergeschoss befindet sich nicht nur das geräumige, mit großem Fenster ausgestattete ca. 17m² große Schlafzimmer, sondern auch ein geräumiges Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight hierbei ist die verlegte Fußbodenheizung, welche auch in kalten Jahreszeiten für wohltuende Wärme sorgt.
Außerdem finden hier auch das 1,20m große Waschbecken, eine Dusche (90x90), WC und ein Handtuchwärmer mühelos ihren Platz.

Über die Treppe gelangt man zum ca. 28m² großen offenen Wohnzimmer, welches durch einen festen Raumteiler leicht abgetrennt zum Koch/Essbereich liegt.
Hier oben lädt nicht nur der unglaublich tolle Ausblick über Dingolfing durch die große Fensterfront zum verweilen ein, sondern auch 3 extra große Dachfenster erfüllen das komplette Geschoss mit hellem Tageslicht.
Komfort zum öffnen und schließen der Fenster ist durch einen Funkhandsender und eingebautem Regensensor gegeben.
Für die heißen Jahreszeiten kann jedes Dachfenster mittels Knopfruck am Handsender durch ein elektrisches Rollo verdunkelt werden.
Sowohl im ebenso lichtdurchfluteten Koch als auch Essbereich finden sich bereits fest eingebaute Nischen für Gewürze, Deko oder ähnliches.
Natürlich darf auch eine geräumige Speisekammer bzw. Abstellraum nicht fehlen.
Diese befindet sich gleich durch eine Türe abgetrennt neben der Küche.
Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Selbstverständlich ist auch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte,... vorhanden
Diese finden direkt vor der Haupteingangstür in einem nur für Sie zugänglichen Abteil Platz.

Ein Garagenstellplatz (20€/Monat) und ein zusätzlicher Außenstellplatz (10€/Monat) runden das Angebot ab.

Sollte ein eigener Gartenanteil gewünscht werden kann dies gerne nach vorheriger Absprache im Mietvertrag mit aufgenommen werden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Derzeit werden noch letzte Fertigungsarbeiten erledigt.

Sollten nun noch Fragen Ihrerseits unbeantwortet sein, könne Sie sich jederzeit gerne bei mir melden.