4 ZKB+Gäste WC/Warmmiete/Wohnung (120m²) im 1.OG

Das Wohnhaus an sich wurde 1970 erbaut und die im 1.OG gelegene Wohnung im Jahre 2000 ausgebaut (saniert). Küche, Bad, Gäste WC und Flur sind gefliest, zwei Zimmer mit Parkett- und zwei mit Laminatfußboden belegt.

Die Wohnung ist ländlich/ruhig und ca. 3km nördlich vom Wagenfelder Ortskern gelegen und befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Betrieb, welcher jedoch nicht mehr in vollem Umfang geführt wird.

In der monatlichen Warmmiete enthalten:
- Öl
- Wasser/Abwasser
- Glasfaser
Die Nutzung ist ein kann, kein muss. Bei Bedarf ließe sich ein vom Mieter zu stellender Router an den Hausanschluss setzen.
- Müll
Die Tonnen sind je nach Bedarf des Mieters, vom Vermieter zu bestellen.

Nicht in der Warmmiete enthalten ist:
"Strom"
Dieser muss vertraglich eigenständig vom Mieter abgeschlossen und zzgl. zur Miete direkt an den Anbieter entrichtet werden!

Einbauküche inkl. E-Geräten:
(Kühl- und Gefrierkombination sowie Backofen mit Ceran-Kochfeld und Spülmaschine) mit anliegendem Abstellraum.

Bad:
Dusche und Badewanne nebst Einbaumöbel.

Gäste-WC

Über der Wohnung befindet sich zzgl. noch ein isolierter, aber nicht weiter ausgebauter Dachboden. Dieser könnte bei Bedarf und gegen einen monatlichen Aufpreis (VHB) zur Verfügung gestellt und genutzt werden.

Ebenso könnte ein Garagenstellplatz und/oder ein Werkstattraum (ca. 45m²) gegen einen monatlichen Aufpreis (VHB) zur Verfügung gestellt und genutzt werden.

Wie bereits Eingangs erwähnt, liegt die Wohnung auf einem landwirtschaftlichen Betrieb. Gegen einen monatlichen Aufpreis (VHB) bestünde die Möglichkeit, Stellplätze für Pferde zur Verfügung zu stellen.

Wir wünschen uns natürlich Mieter mit längerfristigen Absichten, gerne Pärchen oder Eheleute mittleren/höheren Alters mit 1-2 Kindern oder aber auch ohne.

Wichtig für uns ist, dass die Mieter die Wohnung zu schätzen wissen und einen sauberen bzw. entsprechenden Umgang der Wohnung und dessen Umfeld pflegen.

Hinzuzufügen ist außerdem, dass mindestens ein Vollverdiener als Mieter eingetragen sein muss bzw. entsprechende Verdienstbescheinigungen und/oder Rentenbezugsbescheinigungen, sowie die Schufa-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung bei Besichtigung mit vorzulegen sind.

Die Wohnung an sich ist und bleibt ein rauch-/ und tierfreier Haushalt!

Die Wohnung kann gerne ab sofort und nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden!

Hierzu melden Sie sich bitte gerne unter Angabe von Vor-/und Nachname, Familienstand, Arbeitgeber und monatlichen Nettoeinkommen ausschließlich telefonisch oder per WhatsApp unter 0151 74573488.

Gerne senden Sie mir direkt eine Mieterselbstauskunft (Haus und Grund Niedersachsen) ausgefüllt via WhatsApp zu.

Weitere Details würde ich gerne in einem persönlichen vor Ort Gespräch zeigen/erläutern.

P.S.:
unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet!