NEU RENOVIERT - KEINE Maklerprovi. Hochparterre-Whg 3ZKB+Stellpl

NEU RENOVIERT - FRISCH RENOVIERT

*** KEIN MAKLER // KEINE MAKLERPROVISION ***

Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine attraktive Hochparterre-Wohnung, die ab sofort erworben werden kann.

Zur geschmackvollen ruhigen und hellen Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad und ein separater Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die schöne Hochparterre-Wohnung dadurch, dass Sie Ihren eigenen Balkon und auch den gemeinschaftlichen Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Sowohl von Ihrem Balkon als auch vom überaus großen Garten können Sie den wunderschönen Sonnenuntergang absolut ungestört genießen und sich entspannen. Die Ruhe und die frische Luft runden das ganze ab als puren Wellness Ort.

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine vollständige Massivholz Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Siemens, wie Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd... Der Kühlschrank ist von der Marke Liebherr. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. So ist langes Parkplatzsuchen nun Geschichte.

Das Haus selbst besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und ist mit einer Gemeinschafts-Waschküche sowie -/Fahrradraum ausgestattet.

In 2016 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden im eleganten, zeitlosen Stil (toskanischer Stil) mit ganz neuem WC, neuem Waschbecken und neuer Badewanne neu modernisiert. Auch die Dusche mit rahmenloser Kabine aus Echtglas wurde neu verlegt.
- Neue Laminatfußböden wurden in den Schlafzimmern verlegt.
- Die Decken der Zimmern wurden neu eingezogen.
- Neue stromsparende, moderne LED-Spots wurden im Badezimmer, Küche und Flur eingesetzt.

Nachdem die Mieter ausgezogen sind, möchten wir die Wohnung leerstehend verkaufen, da Sie so die Chance haben, sofort selbst einzuziehen. Mit ein bisschen Feinarbeit, können Sie die schöne Hochparterre-Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen.

Die Lage überzeugt durch die kurze Anfahrt zur Nachbarstadt Augsburg. Auch München, Ulm und Donauwörth erreichen Sie einfach über die Autobahn. Das Objekt selbst liegt in Dinkelscherben. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB 86 und RE 9. Außerdem finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Restaurants, Bäckerei, Café, Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten. Unmittelbar in Ihrer Nähe bieten auch noch einige Wälder Naherholung in der Natur.

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und sparen Sie sich zusätzlich noch die Maklerprovision.