Eigentumsland Erschlossen Bungalow&Garage 1500 m² Trebsen/Leipzig

Nächster Besichtigungstermin am 04.02.2025 ab 14 Uhr.
Bei Interesse schicken sie ihre Nummer wegen Zeitabsprache, ich melde mich bei Ihnen.

Bungalow & Garage Eigentumsland 1500 m² in Trebsen bei Grimma
Wochenendgrundstück an Angrenzenden Bauland aber kein Bauland und keine Hausnummer vorhanden mit ca. 50m² Massivbau Bungalow mit Überdachter Terrasse Südausrichtung und Garage ca. 25m² Befindet sich in Trebsen/Mulde OT Pauschwitz (04687) in der Einfamilienhaussiedlung, in der Umgebung der Großstadt Leipzig.
Anfahrt auf befestigten Straßen.
Waldblick von der Terrasse aus und angrenzenden gepflegten Eigenheimgrundstücke. Derzeit entstehen dort ca. 14 neue Eigenheime von denen 6 schon fertig sind.

Teilerschlossen mit Strom und Wasserleitung 2023 neu.
Abwasser auf anliegender Straße vorhanden, Haus nicht angeschlossen aber ist möglich.
Gasleitung und Glasfaserleitung an der angrenzenden Straße vorhanden

Leipzig Süd und Nord über die A14 in ca. 20 Minuten zu erreichen!
Dresden über die A14 in ca. 45 Minuten zu erreichen!
Grimma in 5 Minuten und Wurzen in 10 Minuten zu erreichen!

Wohnzimmer mit Ölofen, Kleine Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Flur und Terrasse Überdacht.

Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Trebsen/Pauschwitz in einer Einfamilienhaussiedlung mit vielen Einkaufmöglichkeiten wie Penny (Fußweg 1minute), Diska und weiteren kleineren Geschäften.
Busanschluss nach Grimma und Wurzen zu Fuß in 5 min erreichbar.
5 km entfernt befindet sich die A14 zu erreichen über die B107.
Teilung des Grundstückes wäre möglich da es an einer befestigten Straße liegt und ein Eckgrundstück ist.
Es befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.

Kein Bauland! Keine Hausnummer möglich.

Der Zustand ist gut weil er immer genutzt wurde. Dächer sind dicht und alles weiter ist soweit in Ordnung.
Stromanschluss und Wasser wurden im Rahmen eine Erschließungsprogramm 2022 alles neu gemacht.
Der Bungalow ist soweit voll Nutzbar allerdings müsste in den nächsten Jahren weiter Investiert werden.
Es ist ein Festbau und kein Fertigteil!
Alle Bauanträge, Genehmigungen, Technische Zeichnungen und Architektenpapier aus DDR Zeiten vorhanden und gehören bei Kauf mit dazu!
Kein Schwarzbau sondern genehmigt und offiziell!

Da wir dort nicht wohnen, bitten wir sie ihre Telefonnummer hier zu hinterlassen und wir melden uns wegen eines Besichtigungstermin