Eigentumswohnung in Wunsiedel

# Objektbeschreibung
Vermietete und gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in zentaler Lage von Wunsiedel.
Baujahr des Gebäudes: 1961, insgesamt 15 Wohneinheiten, 2. Obergeschoss ohne Aufzug.

Wohnfläche ca. 70 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad, Balkon, Keller- und Dachbodenabteil und Garage. Die Räume sind alle hell und praktisch geschnitten.
Elektik und Fenster aus dem Baujahr.

Nettokaltmiete: 365€ / monatlich. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel.[4] Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth, die jeweils circa 50 km von Wunsiedel entfernt sind. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 89,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.01.2020
Gültig bis: 2030-01-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/100816