Einfamilienhaus in Dänemark

Frisch renoviertes/saniertes Reetdachhaus mit einer anständigen Raumhöhe. 155 qm, 950 ca qm Grundstückfl.

Das Haus besticht durch seinen romantischen Ausdruck und die Energie und das Raumgefühl sind freundlich, friedlich und die Luft vor Ort ist toll. Wir haben uns sofort verliebt.
Visby gehört zu Bredebro. Wir sind ungefähr 14 km von Tønder entfernt. Bredebro ist auch sehr nett. Wir haben es nicht weit nach Flensburg oder Niebüll, nach Niebüll ist es eine halbe Stunde.

Also auch für Pendler bestens geeignet, um von beiden Ländern die Vorteile zu geniessen.

Im letzten Jahr und in diesem Jahr 2024 haben wir unser bezauberndes Kleinod renoviert und Wände außen sanieren lassen und innen wie außen verputzt und gestrichen.
Elektrik wurde im Dachgeschoss erneuert.
Die Treppe beleuchtet.
Die Küche lackiert und Kühlschrank und Herd neu eingebaut.
Die elektrischen Heizungen wurden alle überprüft und teilweise erneuert.
Der Lamellen-Zaun hinter dem Haus wurde erneuert.
Geboren ist das Haus 1890 und 1999 auf dem neuesten Stand gebracht.
Die kompletten Innenwände wurde von einer nordfriesischen Fachmalerfirma gestrichen.

Eine neue Haustür in svenska rød und in Kunststoff (schwedisch Rot) wird demnächst noch eingebaut. Der runde Eingangsbogen bleibt bestehen.
Hinter dem Haus haben wir eine Klönschnackertür, die noch in einem guten Zustand ist.
Hinter dem Haus befindet sich ebenfalls ein kleiner massiver Schuppen, der aber durchaus ein neues Wellblech bräuchte.

Es sind keine Bleirohre vorhanden, (oft noch der Fall bei alten Häusern).

Die Deckenhöhen variieren zwischen 250 und höher (oberes Stockwerk).
Kamin im oberen Stockwerk, der vom Schornsteinfeger abgenommen worden ist.

Das Reetdach ist in einem guten Zustand und wird sicher noch 10 Jahre halten.

Die Wärmepumpe ist neueren Datums.

Vor und hinter dem Haus sind schöne Rasenflächen, die zum Sitzen und oder Spielen einladen.
Die Nachbarn sind mega nett und hilfsbereit.

Kleiner Einkaufsladen mit Tankstelle und Bushaltestelle sind in ein paar Schritten zu erreichen, ein kleiner süßer Park ebenso.
Die Regionalbahn ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Wir haben Sportvereine, Chöre und wer möchte auch BDN (Bund Deutscher Nordschleswiger)Gemeinschaften für Dänen und Deutsche mit schönen Programmen.

Gegenüber von uns ist das Pastorat, Feuerwehr und Kindergarten.

Sehenswürdigkeiten wie das „goldene Horn“ und das Dorf mit Schloss und Park in Møgeltønder sind noch zu nennen und so nah.

Zum Meer sind es unter 10 km, dann bist du direkt am Strand.
Die Insel Rømø ist auch nicht weit entfernt (39 Minuten).

Wir freuen uns über freundliche solvente KäuferInnen, die sich mit der Thematik der Auswanderung und Leben in Dänemark auseinander gesetzt haben.

Tønder ist eine Gemeinde die alle Grenzgänger sehr unterstützt.

Trotz allem muss der Hauptwohnsitz in Dänemark sein und angemeldet werden, ansonsten können Sie kein Haus kaufen.

Der Preis :

83000 Euro nach Einbau der Eingangstür. Der alte Preis (vor der Renovierung) steht noch bei Immobiliensout24.

Allgemein ist das Leben besser organisiert, wie Behörde, Schulen und das gemeinschaftliche freundliche Miteinander. Dänemark ist sehr Serviceorientiert und das beste ist, sich gleich in das dänische Leben einzubringen durch Sport und ehrenamtliches. Sprachkurse gibt es auch.
Jeder erlebt es anders.
Sie kaufen und melden den ersten Wohnsitz an. Zu dem muss jeder auf seinem Konto eine bestimmte Summe nachweisen. Da schauen sie auf die verschiedenen website der Immigrationsseite. Ich glaube es waren 11.000 Euro pro Person. Kommt drauf an ob Job oder Rentner oder Selbständige etc. Da reicht ein Kontoauszug, aber im Grunde müsste diese Summe immer drauf bleiben, damit sie dem Staat nicht zur Last fallen.
Die Anmeldung war für uns einfach in Sonderburg. Dort bekommen Sie ein Schein und dann gehts zur Anmeldung in die Gemeinde für die MiD -Id und Gesundheitskarte, Sie müssen zur Anmeldung einen Zeugen mitnehmen