Familien willkommen! 3 Zi.-Wohnung mit Loggia für Paare oder kleine Familie

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte, sonnige Wohnung mit Loggia wirkt gleich auf den ersten Blick sehr einladend und ist auf Wunsch umgehend beziehbar. Sie wird Ihnen mit Laminat- Böden und weißer Raufasertapete übergeben. Zur Verfügng stehen Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer (unmöbliert) sowie ein innenliegendes Voll-Bad und ein separates WC, beides mit weißen Wandfliesen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Getrenntes WC; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.10.24

# Lagebeschreibung
Unsere Anlage befindet sich in ruhiger Randlage, gegenüber des Sportplatzes, in direkter Nähe einer Bushaltestelle. Die Hauptstraße mit ihren Geschäften ist in wenigen Geh-Minuten erreicht. Die Stadt liegt an der B 311 und bietet damit direkten Anschluss nach Ulm und Freiburg. Die Autobahn 81 befindet sich in ca. drei Kilometern Entfernung. Immendingen ist für seine Größe ein bedeutender Eisenbahnknoten, an dem drei Bahnlinien zusammenlaufen. Im Bahnhof trifft die Schwarzwaldbahn von Offenburg nach Konstanz auf die Donautalbahn von Donaueschingen nach Ulm.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Frau Fa.Holtz Immobilien GmbH - selbst. Vertriebspartner. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-02-18
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1232520005