Familienwohnung mit Balkon am Brühl

# Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhige Seitenstrasse mit Parkmöglichkeiten.
Gegen einen Aufpreis von 35€/Monat statten wir die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche aus.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Keller.

# Ausstattung
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen
KÜCHE:
seperate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: PVC
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 459

Gesamtfläche: ca. 83 m²

# Lagebeschreibung
Im Mittelpunkt des Stadtteiles befinden sich einige historische Gebäude, wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt sowie der Rote Turm (Teil der alten, längst abgebrochenen Stadtmauer). Die Jakobikirche ist der älteste Sakralbau der Stadt, der sich, zusammen mit dem Hohen Turm, direkt an das Rathaus-Ensemble anschließt. Sie werden durch zahlreiche Kaufhäuser und Einkaufspassagen umsäumt. Zudem muss das Gebiet der Stadthalle mit Stadthallenpark, dem 26-stöckigen „Mercure Kongress Hotel“, welches 1971 als Interhotel eröffnet wurde und das viertgrößte Hotel der damaligen DDR wurde, und das im gleichen Jahr eingeweihte Karl-Marx-Monument, dem Wahrzeichen der Stadt, erwähnt werden. Die Innenstadt ist durch stark frequentierte Straßen, welche zusammen eine Ringstraße bilden, begrenzt.
Die Zentralhaltestelle der Chemnitzer Straßenbahnen ist der Knotenpunkt des Innenstadtverkehrs und verbindet die Straßenbahnlinien 2, 4, 5, 6 und die überregionale Straßenbahn 522 der City-Bahn Chemnitz nach Stollberg.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.11.2019
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11158-207