Provisionsfreies Altbremer Stadthaus mit Vermietungspotenzial

Dieses zentral gelegene Reihenmittelhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ein vielseitiges Raumangebot. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine großzügige Dachterrasse, mehrere Balkone sowie ein Kamin.

Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnraum mit angrenzender Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch die zwei vorhandenen Hauseingänge und die Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separaten Wohnbereich zu nutzen und somit Mieteinnahmen zu generieren. Zudem verfügt diese Etage über eine Fußbodenheizung und einen Natursteinboden.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ehemals als Büro genutztes Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist durch eine breite Schiebetür mit dem ehemaligen Büro verbunden, sodass sich beide Räume sowohl gemeinsam als auch getrennt nutzen lassen.

Das zweite Obergeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet. Hier befinden sich eine offene Küche mit Tresen, ein Kamin sowie ein Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage.

Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die einen Ausblick über die umliegende Bebauung bietet.

Anfang der 2000er-Jahre wurde das Haus umfassend modernisiert und umgebaut. 2018 folgte die umfangreiche Sanierung des zweiten Obergeschosses einschließlich des Badezimmers. Dabei wurden auch das Dach samt Wärmedämmung erneuert und die Dachterrasse neu angelegt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, eine erneuerte Elektroinstallation mit dreiadrigen Leitungen und FI-Schutzschalter sowie Wasserleitungen aus Kupfer. Zwei getrennte Stromzähler unterstützen die separate Nutzung von Erdgeschoss und oberen Etagen.