Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land

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Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Nahetal, im kleinen Ort Boos, direkt an der Nahe.
Es ist perfekt für die kleine Familie, Singles oder ein Paar, um auf dem Land durchzuatmen und zu entspannen.


Das Objekt verfügt über vier Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von einem gelangt man auf den großen Balkon, von dem man das schöne Rathaus von Boos betrachten kann.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Eine große Werkstatt mit angrenzender Garage bietet viel Platz für den Hobbyhandwerker. In beiden Räumen befinden sich große Podeste als Lagerfläche.
Ein kleiner Garten kann als Gemüsegarten, Sonnenterrasse oder ähnliches genutzt werden.
Es befinden sich zwei Stellplätze vor dem Haus, einer davon mit Carport sowie zwei Garagenplätze.
Hinter dem Haus kommt man in einen schönen schattigen Hof, bei dem man im Sommer schön verweilen kann. Angrenzend hier sind Garage, große Scheune sowie ein Gartenstück.
In Folge der letzten Modernisierung wurde folgendes ausgetauscht:
2017-2023 Fenster dreifachisoliert
2017 Wasserleitungen
2017-2023 Elektroleitungen
2017 Böden (Fliesen, Laminat, PVC)

Ausstattung
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Ölzentralheizung
Kaminofen mit Edelstahlkamin im Wohnzimmer
Carport
begehbare Dusche
großer Balkon
ausreichend Stellplätze
Scheune mit Ausbaupotenzial

Lage
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Die Immobilie befindet sich im schönen Nahetal, im 360 Seelendorf Boos, umgeben von purer Natur und schönen Radstrecken entlang der Nahe.
Man gelangt in nur 5-10 Fahrminuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Rewe, Aldi, Edeka, Lidl, Netto, Bäcker, Metzger uvm).
In 5 Fahrminuten erreicht man den Bahnhof in Staudernheim, welcher auch ausreichend Parkplätze für Pendler bietet. Dieser kann auch sehr gut über den Radweg erreicht werden.
Kindergärten und Schulen sind im nahegelegen Nachbarort Waldböckelheim, welche auch mit dem Bus angefahren werden.
Im Ortskern von Boos befinden sich die Reste einer Villa Rustica der Römer, die zur Zeit des römischen Imperiums an der Nahe siedelten.

Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen.

Besichtigungstermin unter Angabe der Kontaktdaten.