Frisch kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Remscheid

Objektbeschreibung
(bitte kein Jobcenter)
Meine Kontakte: Sergej Gutmann
+49 1766 3144 682

Zusammenfassung:
(bitte kein Jobcenter)

Adresse: Auguststr. 11, 42859 Remscheid
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 65 m2
Stockwerk: 1.OG links
Bezugsfrei nach Kernsanierung: ab 15.03.2025
Einbauküche inklusive wie im Planungsbild
Garage kann für 60€ dazu gemietet werden
Für Jobcenter-Empfänger nicht geeignet

(Wohnung im letzten Sanierungs-Schritt, somit sind die Bilder als Beispielbilder gedacht von einer Wohnung im gleichen Haus. Endzustand wird samt Küche genauso aussehen, es kann jedoch jetzt schon besichtigt werden).

Kaltmiete inkl. Einbauküche: 800 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 € (zuzüglich Heizkosten, weil Gas-Etagenheizung)
Warmmiete ohne Heizkosten: 910 €
(Garage kann für 60€ / Monat dazu gemietet werden)

Bei dieser frisch kern-sanierten Wohnung mit einem wunderbaren Schnitt handelt es sich um einen Erstbezug in eine 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen 3 hübsche Zimmer und eine neue hochwertige Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd, Abzugshaube). Somit sparen Sie sich die Zeit und Geld für einen Küchen-Neukauf.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in einem gepflegten Haus mit einer freundlichen Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen wasserresistentem Eichenoptik-Vinyl versehen mit neuen weißen Türen, frischem Anstrich, neuer Elektrik und einem sanierten Badezimmer inkl. neuer Sanitär-Einrichtungen und einem Handtuch-Heizkörper. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Die modernen LED-Spots im Flur runden das moderne Wohngefühl ab.

Somit ziehen Sie in eine komplett neue Wohnung ein.

Die Wohnung wird über Gasetagenheizung beheizt, sodass Sie stets die Heiz- und Warmwasserkosten individuell kontrollieren können.

Fernsehempfang ist über Kabelfernsehen oder digital zu erlangen. Zudem kann über Telekom Glasfaser-Internet bestellt werden.


Ausstattung
Einbauküche
- Enthaltene Elektrogeräte:
o Geschirrspüler
o Elektroherd mit Backofen
o Kühlschrank mit Gefrierfach
o Abzugshaube

Internet: Glasfaser kann über Telekom bestellt werden

Lage
Das Objekt liegt in Remscheid Süd. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und ein Kino erreichen Sie.

Sonstiges
Bitte bringen Sie zum Termin folgendes mit:
- Mieter-Selbstauskunft
- Ausweisdokument
- Wenn es geht Schufa-Bonitätscheck (sonst bitte nachreichen)
- Verdienstnachweis

Für Empfänger von Jobcenter-Leistungen nicht geeignet.