Frisch renovierte 2-Zi.-DG-Whg. mit neuem Boden

# Objektbeschreibung
Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Vor Einzug werden die kompletten Schalter und Steckdosen erneuert. Die Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. In der Küche wird ein weißer Fliesenspiegel angebracht, während das Tageslichtbad mit modernen Bodenfliesen in anthrazit ausgestattet wird. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Im Zuge der geplanten Modernisierungsarbeiten erhält die Fassade einen Neuanstrich. In den Wohnungen werden wärmegedämmte Kunststofffenster sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz verbaut. Zudem wird eine Türsprechanlage / Gegensprechanlage mit Türöffner installiert. Es werden neue Balkone angebaut, die Briefkastenanlage und Außenbeleuchtung wird vollständig erneuert. Im Hauseingangsbereich wird erstmalig ein Haustürvordach angebaut.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.08.24

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mitten im Grünen. Felder und Wald in der direkten Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen durch die schöne Landschaft ein. Die dörfliche Atmosphäre des schönen Wohngebiets macht das Wohnen mehr als angenehm. Trotz der traumhaft ruhigen Wohnlage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants befinden sich in der Nähe.

# Sonstiges
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-10-07
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1131060005