Großes Penthouse in exclusiver Lage in Wuppertal-Vohwinkel

**OBJEKTBESCHREIBUNG:**

Großes Penthouse am Corneliuspark in Wuppertal-Vohwinkel, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Exklusive Wohnlage: Der Corneliuspark befindet sich im Stadtteil Vohwinkel und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das hier angebotenen Penthouse befindet sich in einem Sieben Parteien-Wohnhaus mit drei zum Teil überdachten Balkonen. Zu der Wohnung gehören auch zwei Garagen. Der Aufzug im Haus fährt von den Garagen / Kellern bis zur Wohnung. Durch die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach exklusivem Wohnraum in Wuppertal besteht ein gutes Potenzial für Wertsteigerungen bei Immobilien in dieser Gegend.

**AUSSATTUNG:**

Aufzug von den Garagen/Kellern bis zur Wohnung. Professionelle Alarmanlage installiert. Warmer Landhausdielen-Fußboden in geschlämter Eiche. Großzügig ausgelegte Fußbodenheizung. Elektrisch bedienbare Rollläden. Schöne Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten. Zwei gut ausgestattete schöne Bäder. Gemütlicher Gas-Kamin im Wohnbereich.

**Lage:**

Vohwinkel ist der westlichste Stadtteil von Wuppertal und zählt zu den ältesten und traditionsreichsten Gebieten der Stadt. Mit etwa 30.000 Einwohnern verbindet Vohwinkel eine historische Vergangenheit mit moderner Urbanität.

**Lage und Verkehrsanbindung:**

Die Lage in Vohwinkel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Wuppertal als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. So ermöglicht die A46 eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Die berühmte Wuppertaler Schwebebahn endet in Vohwinkel und der Bahnhof Vohwinkel bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.

**Wohnen und Leben:**

Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Altbauwohnungen und modernen Wohnanlagen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was Vohwinkel für Familien attraktiv macht. Der Corneliuspark selbst lädt zum Spazieren und Verweilen ein und verfügt über einen Spielplatz. Zudem werden im Park Outdoor-Fitnesskurse angeboten, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Der Stadtteil grenzt an das Bergische Land, das zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Auch der Vohwinkeler Zoo und der Stadtwald sind beliebte Ausflugsziele.

**OBJEKTZUSTAND:**

**Heizungsart:** Zentralheizung

**Wesentlicher Energieträger:** Gas

**Energieausweistyp:** Verbrauchsausweis

**Energiebedarf:** 91,90 kWh ( m²\*a )

**Energieeffizienzklasse:** C