1 Zimmer Exklusiver Wohntraum. Smart Home, Klima & PV. Erstbezug

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 1

Etage: 3. Obergeschoss (mit Aufzug)

Verfügbar ab: ab sofort

Zustand: Kernsaniert (Erstbezug)

Baujahr des Gebäudes: 1982

Kaltmiete: 570,- €

Tiefgaragenstellplatz: 45,- €

Nebenkosten: ca.58 €

Strom und Heizkosten: ca. 53 €

Willkommen in Ihrem neuen, luxuriösen Zuhause im Hastenbecker Weg 44a in Hameln. Diese helle, perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage.

Das Objekt wurde einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen. Sie betreten somit eine Wohnung auf absolutem Neubau-Niveau, die modernste Technik mit maximalem Wohnkomfort verbindet. Bequem und barrierefrei erreichen Sie Ihr neues Domizil direkt von der Tiefgarage oder dem Hauseingang über den hauseigenen Personenaufzug.

Das Wohnumfeld und die Hausgemeinschaft sind von einer gehobenen, ruhigen Atmosphäre geprägt (Bewohner vorwiegend im gehobenen Alter), was Ihnen ein absolut friedliches und sicheres Wohnen garantiert.

AUSSTATTUNG
Erstbezug nach Kernsanierung: Alle Wände sind glatt verputzt, die Böden wurden komplett mit modernem, hochwertigem Belag ausgestattet.

Exklusives Badezimmer: Vollständig erneuert, moderne Fugenlose Beläge erleichtern die tägliche Reinigung. Mit hochwertigen Sanitärobjekten und Regendusche in bodentiefer Duschtasse versehen.

Klimaanlage: Ein seltenes Luxus-Merkmal, das Ihnen auch an heißen Sommertagen eine perfekt temperierte Wohlfühloase garantiert. Die Energie kommt direkt aus dem Balkonkraftwerk mit 1880 W peak

Smart Home Steuerung: Die moderne Beleuchtung sowie die elektrischen Jalousien lassen sich komfortabel und zeitgemäß steuern.

Über eine Schiebetür mit Dreifachverglasung betreten Sie den traumhaften Süd-Balkon: Der ca. 9 m² große Balkon bietet viel Platz und begeistert mit einem uneinsehbaren, unverbaubaren Blick nach Süden. Ein kleiner Abstellraum bietet weiteren Abstellmöglichkeit für die Balkonmöbel.

Eigener Tiefgaragenstellplatz: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor Witterung. Ein Fahrradabstellraum und Trockenraum im Keller runden das Angebot ab.

Bitte halten Sie für eine Besichtigung die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise bzw. Rentennachweis) bereit. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!