Haus in Delve zu verkaufen

Gepflegtes Traumhaus in Delve – Wohnen mit Komfort und Wellness!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Delve! Dieses im Jahr 2002 erbaute, liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und schönes Wohnambiente. Mit einer 2017 installierten Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer ist für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten gesorgt.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Ess- und Wohnbereich mit angrenzender, moderner Einbauküche (Baujahr 2016), die mit einem Tresen und Barhockern zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein Highlight ist das großzügige Badezimmer mit offener Dusche, Sauna und Whirlpool – Ihre private Wellnessoase! Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Schlafzimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Einliegerwohnung und dem Gästezimmer/Büro (gehört zur unteren Wohnung). Das Obergeschoss wurde 2019 zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Hier erwarten Sie eine neue Einbauküche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Büroecke. Ein separater Dachbodenzugang bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Highlights:
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Doppelcarport (6 m × 9 m) mit Werkstatt/Abstellraum
• Breite Auffahrt und zusätzliche Parkfläche für zwei Pkw oder Wohnwagen
• Gepflegter Garten mit Holzlager, Geräte-/Fahrradschuppen (Dach erneuert 2024), Gartenteich, Rasenfläche und Hochbeet

Dieses Haus wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.

Räumlichkeiten im Überblick:

• Erdgeschoss:
◦ Offener Ess- und Wohnbereich
◦ Offene Küche mit Einbauküche (2016)
◦ Schlafzimmer
◦ Badezimmer mit Dusche, Sauna und Whirlpool
◦ Hauswirtschaftsraum
◦ Gäste WC

• Obergeschoss
◦ Gästezimmer/Büro
(Einliegerwohnung):
◦ Wohnzimmer mit Büroecke
◦ Schlafzimmer
◦ Küche mit Einbauküche (2019)
◦ Badezimmer

Besonderheiten:
• Gasbrennwerttherme (2017)
• Fußbodenheizung (Erdgeschoss)
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Glasfaseranschluss
• Doppelcarport mit Werkstatt
• Großer Garten mit Gartenteich und Schuppen
• Separater Eingang für die Einliegerwohnung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.