Ihr Traum-Einfamilienhaus in Minden - individuell geplant und einzigartig!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Minden! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,77 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Leben voller Komfort und Individualität. Auf einem 644 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, optimalen Platz für Ihre Familie bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Stunden bietet. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für einen herrlichen Blick ins Freie. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zusammen mit Ihrer Familie Zeit verbringen oder Gäste empfangen - der ideale Ort zum Wohlfühlen!

Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Wahl des Bodenbelags steht Ihnen frei: Ob warmes Holz, pflegeleichte Fliesen oder ein moderner Vinylboden - entscheiden Sie selbst, was am besten zu Ihrem Stil passt! Jeder dieser Materialien hat seine eigenen Vorteile: Holzböden sorgen für Gemütlichkeit, Fliesen sind besonders langlebig und wasserfest und Vinylböden bieten eine große Vielfalt in Design und Pflegeleichtigkeit.

Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur behaglich warm bleibt, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Art der Beheizung nutzt die in der Umwelt gespeicherte Wärme und trägt somit aktiv zu einer Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur wirtschaftlich effizient ist, sondern auch höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 644 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Minden, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32425 Minden 05251 Home13