Ihr Traumhaus in Minden: Individuell geplantes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Minden, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität bietet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eröffnet. Dieses modern projektiertes Einfamilienhaus vereint Funktionalität und ästhetisches Design auf beeindruckende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,50 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer umfasst, ist dies der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Grundstück erstreckt sich über 475 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihren persönlichen Garten, Spielbereiche für Kinder oder sogar eine Terrasse zum Entspannen im Freien.

Das Herzstück Ihres neuen Heims sind die drei hellen Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier genießen Sie nicht nur den Blick ins Freie, sondern profitieren auch von flexibler Möblierung und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit Dusche und Wanne - der perfekte Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Sie haben die Möglichkeit, alle Ausstattungsmerkmale individuell zu wählen - von den Fliesen bis hin zu den Sanitäreinrichtungen. So wird Ihr Badezimmer zum persönlichen Wellnessbereich.

Die Auswahl an Bodenbelägen reicht von stilvollen Fliesen über praktischen Laminat bis hin zu weiteren Optionen ganz nach Ihrem Geschmack. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich ideal für Wohnräume eignet. Dank dieser Flexibilität können Sie das Zuhause nach Ihrem Stil gestalten.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Minden. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn sorgen dafür, dass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32427 Minden 48241 Home1