Ihr Traumhaus in Porta Westfalica: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Porta Westfalica! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 181,77 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein komfortables Leben. Das Haus ist projektbezogen und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für jeden Familienmitglied sowie für Gäste oder ein Home-Office.

Das Herzstück des Hauses bildet das stilvoll gestaltete Badezimmer, welches sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst - ideal für entspannende Wellnessmomente. Die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Vorlieben auszuwählen, unterstreicht die Flexibilität dieses Projekts. Ob hochwertiges Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder klassisches Fliesen - die Wahl der Böden ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sie ist auch umweltfreundlich und senkt Ihre Energiekosten erheblich. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem nachhaltigen Lebensstil und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Mit zwei Etagen bietet Ihr neues Zuhause viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Sie große Räume oder eher kuschelige Nischen bevorzugen - hier haben Sie die Freiheit zu entscheiden.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 541 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von 541 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Porta Westfalica. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32457 Porta Westfalica 05251 Home13