Lager-, und Produktionsflächen, im Industriegebiet, Leipziger Westen, Nahe B181/Merseburger Straße

# Objektbeschreibung
flexible Gewerbeflächen für Lager und Produktion.

zur Vermietung steht ein ca. 320qm großer abgeteilter Bereich, einer 8.000qm großen Kalthalle, welche ansonsten voll vermietet ist. Der Hallenkomplex ist in Stahlskelettbauweise mit massiven Betonfußboden errichtet und kann nach Bedarf des Mieters abgetrennt und auf Wunsch weiter ausgebaut werden. Preis je nach Fläche und Mieterwünschen Verhandelbar.

Die Belichtung erfolgt über Stegplatten mit teilweise eingebauten Lüftungsflügeln. Einige Mieter haben sich hier sogar eine Decke eingezogen und ein Büro eingerichtet.
Die Gewerbe in der Nachbarschaft; z.B. 2x Messebau und Auto-Aufbereiter.

Das Grundstück verfügt über einen großen Außenbereich von ca. 10.000m². Damit dürfen für die meisten Bedürfnisse ausreichende Abstellflächen im Freien zur Verfügung stehen. Die Halle ist dabei kpl. umfahrbar.

Rufen Sie einfach an. In der Lage stehen noch weitere Möglichkeiten zur Verfügung!

# Ausstattung
- Produktions- und Lagerflächen, ab etwa 120qm Teilbar
(z.T in Nachbarliegenschaft)
- Büroflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden!
- Außenfläche mind. 500 m²
- hoch belastbarer Betonboden
- Rolltore nach Bedarf
- Lkw-Zufahrten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung

Hinweis zur Kaution: 3 KM

Nutzfläche: ca. 320 m²
Lagerfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Beste Lage im Leipziger WESTEN!

Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Eine Bushaltestelle sowie in eine S-Bahn-Haltestelle "Industriegelände West" sind in wenigen Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!Entfernungen:
Autobahn 8 km
Zentrum 6,5 km

# Sonstiges
Die Immobilie ist eine Kalthalle und benötigt keinen Energieausweis.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (8 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung.

Anbieter-Objekt-ID: RA-Gut8_VM