Moderne 4-Zimmerwohnung in Nersingen – saniert in 25, Wärmepumpe

Moderne 4-Zimmerwohnung in Ulm-Nersingen – komplett saniert in 2025, Wärmepumpe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Ulm-Nersingen wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit effizienter Energienutzung

Ausstattung & Highlights:
• ✅ Komplette Sanierung 2025
• ✅ Neuer Balkon mit Blick ins Grüne
• ✅ Neuer hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
• ✅ Moderne Küche mit offenem Charakter
• ✅ Tageslichtbad mit stilvollen, neu verlegten Fliesen
• ✅ Separates WC für zusätzlichen Komfort
• ✅ Frisch verputzte Wände & Decken in der gesamten Wohnung
• ✅ Energieeffizienzklasse B – umweltfreundlich und kostensparend
• ✅ Erdwärmepumpe bereits im Haus 2015 installiert – zukunftsfähige Heiztechnik

Raumaufteilung:
• Wohnbereich mit Zugang zum neuen Balkon
• Drei separate Zimmer ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
• Separate Küche
• Modernes Badezimmer
• Gäste-WC

Lage:
Nersingen ist ein beliebter Vorort von Ulm und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage mit viel Lebensqualität und guter Infrastruktur.
Dank der direkten Anbindung an die B10 sowie den Autobahnen A7 und A8 erreichen Sie Ulm in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen, aber dem Trubel entgehen möchten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.