Neubau Erstbezug 3-Zimmer-EG Wohnung mit Terrasse, Küche, Garten

3-Zimmer-EG rechts-Wohnung mit Terrasse, Schuppen, Garten, Küche, Mieterstrom & Stellplätzen – 98 m²
Bezugsfertig voraussichtlich zum 01.08.2025.

Eine moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine sonnige Terrasse mit Garten, einen praktischen Schuppen und auf Wunsch 1 Stellplätze direkt am Haus.

Ausstattung:
• Helle und geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
• Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Tageslichtbad mit Dusche
• Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl und Fliesen) in allen Räumen
• Schuppen für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum
• Fußbodenheizung Im gesamten Gebäude

Besonderheiten:
Die Stromversorgung erfolgt über eine hauseigene, umweltfreundliche PV-Anlage mit Batteriespeichersystem & Wärmepumpe. Der Batteriespeicher sorgt dafür, dass der tagsüber erzeugte Strom auch in den Abendstunden verfügbar ist. Die Kosten für den Mieterstrom variieren je nach Personenanzahl und individuellem Verbrauch – profitieren Sie von nachhaltig erzeugtem Strom zu fairen Konditionen und leisten Sie einen Beitrag zur Energiewende.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Haßbergen in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. (Bushaltestelle unmittelbar entfernt)

Details:
• Wohnfläche: 98 m²
• Kaltmiete: 1050€ inkl. Stellplatz
• Nebenkosten: 150€ (ohne Mieterstrom)
• Kaution: 2 MKM

Sonstiges:
Bitte senden Sie uns eine kurze Beschreibung von sich (z. B. berufliche Situation, Anzahl der einziehenden Personen) und Ihre Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!