Neue schöne 5-Zimmer Stadtvilla A+ in Oranienburg Bj. 2020

Die freundliche und helle Stadtvilla wurde im Jahr 2020 fertig gestellt, befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage und steht ab 01.05.2024 zum Verkauf (auf Grund von Scheidung). Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Gäste-Dusch/WC. Das Schlafzimmer (9,27 m²) mit Ankleide (6 m²), die 2 Kinderzimmer (15,76 m² + 15,71 m²) sowie das Hauptbad (8,4 m²) mit sep. Badewanne und geräumiger Dusche befinden sich im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Gäste-Dusch/WC (4,22 m²), ein Gästezimmer (8 m²) sowie einen gemütlichen Wohn/Essbereich (30 m²) mit offener Küche (7,86 m²) und dem angrenzenden HWR (7,24 m²) mit Abstellmöglichkeiten. Eine große sonnige Terrasse (40 m²) zum wunderschönen Garten ist von 2 Ausgängen begehbar.
In den Fluren, Bädern, der Küche und im Wohn-/Essbereich befinden sich Fliesen. In den beiden Kinderzimmern, sowie im Schlaf- und Gästezimmer wurde Laminat verlegt.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos.
Die moderne Heizungsanlage lässt sich in den Zimmer individuell und Temperatur genau steuern.
Es wurde eine hochwertige Luft/Wasserwärmepumpe der Firma Vailant verbaut (Energieeffizienzklasse A++).

Im Garten befindet sich ein Pool, ein Grillplatz und außerdem 2 Gartenhäuschen für größere und kleinere Gerätschaften. Ein Kinderspielhäuschen ist ebenfalls vorhanden.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 790.000 Euro. Der Verkauf findet ohne Makler statt.

Anfragen können auch per WhatsApp (01573 154 5 154) erfolgen.

Eine offizielle Wertindikation hat über Sprengnetter Real Estate Services GmbH stattgefunden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in grüner Lage in Oranienburg nur wenige Schritte vom Kanal entfernt. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt, sowie einen Bäcker und eine Tankstelle. Auch einige Grün- und Parkanlagen sind fußläufig vorzufinden. Die nahe gelegene Comenius Grundschule ist bequem mit der Fahrrad zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.