Helles WG-Zimmer in Top-Lage – Ideal für Studenten in Uninähe

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 26122 Oldenburg und bietet eine ideale Wohngemeinschaftsmöglichkeit. Zur Verfügung steht ein helles und gut geschnittenes Zimmer (Nr.3) mit einer Fläche von 11,92m². Die Wohnung ist aufgeteilt in insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

Des Weiteren stehen noch zwei Zimmer zur Vermietung bereit. Das zweite Zimmer (Nr.2) verfügt über 21,11m² und das dritte Zimmer (Nr.1) hat eine Fläche von 14,45m². Alle Zimmer sind ab sofort verfügbar.

In dieser WG werden Küche und Bad gemeinschaftlich genutzt. Die moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen. Das Badezimmer verfügt bereits über eine neue Waschmaschine, sodass Sie bequem Ihre Wäsche vor Ort waschen können.

Die Warmmiete umfasst bereits alle Nebenkosten. Es fallen keine weiteren zusätzlichen Kosten an. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihre Sachen sicher verstauen können.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Studenten: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass die Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage bietet.

Für weitere Informationen zu den noch verfügbaren Zimmern in der Wohnung, besuchen Sie gerne unsere Webseite www.landwert.eu oder sehen Sie sich unsere weiteren Immobilienangebote an.

Interesse an einer Besichtigung? Dann schreiben Sie uns gerne!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Oldenburg, ideal für junge Leute und Studenten. Die Universität Oldenburg ist nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Studierende macht. Auch die Innenstadt von Oldenburg ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte.

Zudem ist die Wohnung nur 100 Meter vom Eversten Holz und dem Everstener Marktplatz entfernt, was für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt.

Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch andere Teile der Stadt problemlos erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre, die perfekt für konzentriertes Lernen und Erholung nach dem Studium geeignet ist.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler, aber ruhiger Umgebung – perfekt für eine WG, in der junge Leute oder Studenten den Alltag genießen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 159.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LW-240