Wo Menschen sich begegnen, entsteht Nähe.

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das EVOLUTION 124 vereint modernes Design, großzügige Fensterflächen und stilvolle Details zu einem Zuhause, das auf ganzer Linie beeindruckt. Mit einer Auswahl an Dachformen - vom klassischen Satteldach (wahlweise mit 25° oder 38° Dachneigung) über das elegante Walmdach bis hin zum zeitgemäßen Flachdach - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten.

Doch das ist erst der Anfang: Mit unseren vielseitigen Architekturbauteilen und unzähligen Optionen zur Fassadengestaltung entscheiden Sie, ob Ihr EVOLUTION 124 ein zeitlos modernes oder ein klassisch-elegantes Gesicht erhält. Jede Entscheidung, die Sie treffen, macht Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Unikat - perfekt abgestimmt auf Ihren Stil und Ihre Wünsche.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Meisterwerk schaffen - ein EVOLUTION 124, das so einzigartig ist wie Sie selbst!

# Ausstattung
Entdecken Sie eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:

- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit an allen Fenstern
- Bodengutachten zur optimalen Planung ihre Traumhauses
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig
Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor
Ort.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket
u.v.m

Bei uns erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.

Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:
Grundstückspreis, Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 124 m²

# Lagebeschreibung
Beste Wohnlage für Ihre Zukunft!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Osterode am Harz - einer idyllischen Kleinstadt, die sich durch ihre perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Lebensqualität auszeichnet.

Das Baugrundstück liegt im beliebten Wohngebiet am Röddenberg, einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 833 m² und einer leichten Hanglage bietet es Ihnen nicht nur optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf die grüne Umgebung.

Leben, wo andere Urlaub machen
Eingebettet in die herrliche Landschaft des Harzes, begeistert Osterode mit malerischen Fachwerkhäusern, einer charmanten Altstadt und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder der Besuch des Nationalparks Harz - die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz erleichtert den Alltag.
Die Innenstadt von Osterode ist schnell erreichbar und lädt mit Cafés, Restaurants und Geschäften zum Verweilen ein.
Gestalten Sie Ihr Zuhause auf diesem einzigartigen Grundstück
Füllen Sie diese interessante Baulücke mit Leben! Die leichte Hanglage eröffnet Ihnen nicht nur architektonische Spielräume, sondern sorgt auch für optimale Lichtverhältnisse in Ihrem künftigen Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereit für Ihre Baupläne.

Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu wohnen - mit einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt! Hier beginnt Ihr neues Kapitel..

Der Bebauungsplan ist vorhanden, sodass eine sofortige Bebauung möglich wäre.

# Sonstiges
Gemeinsam schaffen wir Ihre Vision vom eigenen Zuhause Realität.

Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.

Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.

Von einer gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu den detaillierten Projektzeichnungen und der reibungslosen Bauantragsphase - ich werde an Ihrer Seite sein, um jeden Schritt des Weges zu unterstützen.

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle, und ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.

Herzlichst,
Mark Freybott

Anbieter-Objekt-ID: 12717-763