Schönes Apartment/Penthouse über 2 Etagen mit Balkon

Die Wohnung liegt herrlich in der schönen Bülowstrasse im beliebten Derendorf/Pempelfort. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Straße und ist zum Innenhof ausgerichtet.
Über eine schöne Treppe wird das obenliegende Schlafzimmer erreicht.
Die Wohnung ist vollmöbliert (inklusive aller Details Föhn, Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche etc.). Hochwertiges WMF Besteck rundet die kleine Küche ab. Der Balkon mit Südost Ausrichtung erhält bis nachmittags Sonne. Alle Fenster lassen sich verdunkeln. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Fahrradraum. Bei Bedarf kann eine Garage hinzu gemietet werden.
Benötigt werden die üblichen Unterlagen (Gehaltsnachweise, Schufa, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung). Die NK sind Festpreise, da alle Möbel sowie Nebenkosten wie durchschnittliche Heizkosten enthalten sind.
Voll-möbliert inkl. Wäsche (Bett, Handtücher), Internet. Weiterhin Parkett, Bad mit Badewanne, Balkon, Schränke, Sofa, Fernseher, WMF Besteck (neu), Föhn, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Bügelbrett, Bügeleisen, Besteck, Geschirr, Cocktailgläser, TV, etc.. Die
Die Gesamtmiete mit Internet etc. beläuft sich auf 1210 Euro. Letzte Renovierung in 2023.

Pempelfort/Derendorf
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie.
Ideal für Pendler, Berufstätige oder Studenten. Der Rhein ist in ca. 10 min, die Innenstadt in ca. 20 min zu Fuß erreichbar. Derendorf/Pempelfort ist eine der beliebtesten Viertel in Düsseldorf.


Superbe appartement avec balcon

L'appartement est magnifiquement situé dans la belle Bülowstrasse, dans le quartier populaire de Derendorf/Pempelfort. Il est également possible de le louer ("tout compris" avec internet, électricité) pour 3, 6, 12 mois si vous le souhaitez, veuillez nous contacter. L'appartement est très calme dans une petite rue et donne sur une cour intérieure.
On accède à la chambre à coucher située en haut par un bel escalier.
L'appartement est entièrement meublé (y compris tous les détails sèche-cheveux, machine à café, vaisselle, linge de lit, etc.) Des couverts WMF de haute qualité complètent la petite cuisine. Le balcon orienté sud-est reçoit du soleil jusqu'à l'après-midi. Toutes les fenêtres peuvent être obscurcies. Une buanderie et un local à vélos se trouvent dans la cave. Si nécessaire, un garage peut être loué en plus.

Idéal pour les banlieusards, les personnes actives ou les étudiants. Le Rhin est à environ 10 minutes à pied, le centre-ville à environ 20 minutes. Derendorf/Pempelfort est l'un des quartiers les plus populaires de Düsseldorf.
Les documents habituels sont nécessaires (3 justificatifs de salaire, Schufa, attestation de non-dette locative). Les frais de chauffage sont fixes, car ils comprennent entre autres les frais de chauffage moyens.
Parquet, salle de bain avec baignoire, balcon, armoires, canapé, télévision, couverts WMF (neufs), sèche-cheveux, cafetière, bouilloire, planche à repasser, fer à repasser, couverts, vaisselle, verres à cocktail, etc.

La propriété est située dans un quartier résidentiel animé de Düsseldorf. Il y a quelques restaurants, supermarchés, cafés, boulangeries et médecins à proximité. Il y a également quelques espaces verts et parcs, des bars, des centres de fitness, des motels et des restaurants.
à partir de 6 mois de location, la caution passe à 2 mois de loyer (2580€)