Schönes WG-Zimmer in Potsdam – 2er-WG

# Schönes WG-Zimmer mit Balkon – Potsdam Zentrum – ab sofort frei!

**18 m² Zimmer | 2er-WG | 60 m² Wohnung | 650 € warm inkl. Strom & Internet**

Ab sofort vermiete ich ein schönes, teilmöbliertes WG-Zimmer in einer vollständig möblierten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Potsdam.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², verfügt über einen Balkon und wird als 2er-WG genutzt.

### Zentrale Lage – nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Potsdam, im Bereich der Friedrich-Engels-Straße.

Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen mit S-Bahn, Regionalbahn, Straßenbahn und Bus.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage gut erreichbar.

### Ausstattung

- Privates WG-Zimmer mit ca. 18 m²
- Zimmer teilmöbliert
- Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet
- Gesamtwohnfläche ca. 60 m²
- Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftliche Küche und Badezimmer
- Internet vorhanden
- Sofort bezugsfertig

### Mietkosten

**Kaltmiete: 400 €**

**Nebenkosten: 250 €**

**Gesamtwarmmiete: 650 € monatlich**

In den Nebenkosten sind bereits Wasser, Heizung, Strom und Internet enthalten.

### Zusammenleben

Gesucht wird eine freundliche, zuverlässige und ordentliche Person, die Wert auf ein ruhiges und respektvolles Zusammenleben legt.

Küche, Badezimmer und Gemeinschaftsbereiche werden gemeinsam genutzt. Gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit sind erwünscht.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Störende Partys sind nicht erwünscht.

### Interesse?

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person.

**Das Zimmer ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.**

Die genaue Adresse wird bei konkretem Interesse mitgeteilt.