Provisionsfreie 84m2 3.5 Zimmer Wohnung

Ich verkaufe die Wohnung, da sie für mich alleine einfach zu groß ist.
Ich habe eine andere Art des Wohnens vor und brauche dafür auch keine Möbel... evtl. könnten einige Möbel auf Wunsch in der Wohnung bleiben.

KEIN Not Verkauf!!!

Und die Nachbarschaft ist übrigens sehr nett und hilfsbereit.

Fakten:
Keine Vermietung.
Keine Makleranfrage: sofortige Sperre und Löschung!!!


Wird komplett frei geliefert.

Auf Wunsch können Waschmaschine und Fernseher verbleiben.

220.000€ ohne Provision!!


Kann ab sofort erworben werden!!!

Voraussichtlich ist sie jedoch erst ab Ende Juni frei. Evtl. Vielleicht schon ab Ende April.

Ich habe ein Ziel für die Zukunft und dazu verkaufe ich die Wohnung. Da mein zukünftiger Wohntraum keine Möbel benötigt, brauche ich die Zeit um die Wohnung zu leeren

Bis dahin wird eine monatliche Nutzungsgebühr, entsprechend meiner derzeitigen monatlichen Ausgabe gezahlt. Dies wird selbstverständlich notariell festgehalten.

Wenn sie bis Juni nicht verkauft wird... Kommt die Anzeige vorerst raus.


Sehr schöne 3.5 Zimmer Wohnung.

Frei geliefert!!!! Nicht vermietet!!

Direkt vom Eigentümer.
Auf Gemeinschaftlichen eigenem Grundstück....

Keine Erbpacht!!!

Kein Zwangsverkauf!!

Keine Provision


Keller, Fahrradkeller, Trockenkeller und Waschküche.

Gemeinschaftlicher privater Parkplatz

Im Hausgeld sind Heizung und Betriebskosten, sowie Rücklagen ((150€ Rücklagen 230€ Betriebskosten (inkl. Müll, Heizung, Treppenhaus Reinigung und Pflege der Anlage)=gesamt 380€ enthalten.

Das einzige was noch extra kommt ist Strom.

Die gesamten Rücklagen belaufen sich zur Zeit auf ca. 246.000€ aktuell.

Dach und Heizung sind noch gut und wurden erst vor ein paar Jahren gemacht.

Herd und Plissees sind Ende letztes Jahr neu gekommen.

Geschirrspüler und Kühlschrank sind neuwertig. Herd und Backofen sind neu. Die Ventile der Heizung sind neu.

Sehr schöne große Logia mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung hat neue Hamburger Fußleisten erhalten und die Türrahmen und Türen wurden neu lackiert. Die Toilette und die Lüfter sind neu.

Wichtig: lt. Hausverwaltung sind die Gebäude gegen Elementarschäden versichert. Energieausweis wird noch beantragt.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Bad Bramstedt, einer Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein.


Durch die verkehrsgünstige Lage an der A7 ist man schnell mit dem Auto (je ca. 1/2 Std.) in Kiel oder Hamburg.

Auch Ostsee oder Nordsee sind gut zu erreichen!!

In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.

Bad Bramstedt selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Parks und Grünflächen, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch das nahegelegene Kurzentrum mit Thermalbad und Wellnessangeboten ist ein beliebter Ort für Entspannung und Erholung.

Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist es ein angenehmer Ort zum Leben.

Fast alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Bramstedt, Bleeck (circa 800 Meter)
Bahnhof | Bad Bramstedt (circa 1,7 Kilometer)

!!!!! Keine Makleranfrage. !!!!!

Wesentlicher Energieträger ist Gas