Reihenhaus mit schönem Balkon

Das sehr schönes Reihenhaus befindet sich in der Nähe der Innnenstadt von Tangermünde. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss. Im bereits gedämmten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weitere ca. 40qm Wohnfläche zu schaffen.Auf 206 qm großen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und ein schön angelegter Innenhof. Das Haus ist zum teil unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 50qm.
Über die Jahre würden Teile des Hauses saniert.

Dach: Dämmung, Ziegel und Dachflächenfenster ca. 2006
Fenster mit Rollläden Vorderseite ca. 2005 und Rückseite ca. 2017
Eingangstür ca. 2005
Treppensanierung 2015
Fassade Rückseite ca. 2017
Gasheizung ca. 1993
Elektrik: Hauptverteilung und Unterverteilung ca. 2020 mit Kraftstrom
Anbau ca.1980
Bad ca.2003
Balkon Fußboden 2017

Alle Anschlüsse wie Gas/Wasser/ Elektro sind erneuert

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit einem weitern Zimmer welches als Ankleide genutzt werden kann, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden sie die Küche mit Zugang zum sehr schönen großen Balkon und drei weiteren Wohnräumen.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeiten weiteren Wohnraum oder sogar ein Atelier mit einem sehr schönen Blick über die Tangermünder Altstadt zu schaffen.

Der schöne angelegte Innenhof lädt zum verweilen ein und grenzt an die historische Stadtmauer von Tangermünde.

Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts mehr im Wege. Dazu möchte ich Sie bitten, mich telefonisch zu kontaktieren.

Tel. 0151-50789247

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Tangermünde an der Elbe. Diese Stadt zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme, historische Gebäude und eine malerische Umgebung aus. Die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge am Flussufer. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ideal für Menschen, die das Leben in einer historischen Umgebung schätzen.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung ausgehändigt