teilsaniertes Haus pachten bis 1.1.25 nur Nebenkosten

Sie wollen sich keinen Kredit von der Bank holen und unabhängig sein?
Sie wollen in der Nähe einer Großstadt zum günstigen Preis wohnen?
Sie sind handwerklich geschickt?

Dann habe ich hier für Sie, ein perfektes Angebot, wenn Sie in den Speckgürtel der Stadt Dresden ziehen wollen.

Ich biete in Rosswein ein bereits teilsaniertes und bewohnbares Haus zum pachten an.

Zum Objekt

220 m² nutzbare Wohnfläche, davon bereits jetzt 120 m² bewohnbar, Eine Etage kann noch komplett selbst gestaltet werden.
Kleines Grundstück

erste Etage Gäste WC, angefangenes Bad, Abstellraum unsaniert, Wohnstube und Küche zusammen ein Raum, ca. 80m² siehe Foto, Loftartig saniert mit ISO verglasten Türen, siehe Fotos. Wasseranschluss und Abfluss Küche, komplett neue Elektrik in Wohn und Küchenbereich.

Erdgeschoss

kleine ca. 25 m² große Einraum Wohnung mit Dusche/WC, Elektrik, Wasser neu. Fenster isoverglaste Türen.

Das Grundstück ist zwar klein, aber es können 2 Autos hintereinander parken.
Ruhige Nachbarschaft.

Folgende Dinge wurden im Haus erledigt

Elektrozähler/Schrank 2018 Elektroleitungen bis teils 2022
Wasserleitungen und Anschluss 2018/2020
Fenster Erdgeschoss, 1. OG 2019. Haustür zum 1.OG 2020

Was müsste noch gemacht werden
Heizung (es wurde mit Strom geheizt) Gasanschluss vorhanden
2. Etage müsste komplett gestaltet werden, incl. Fenster (dafür stehen noch gebrauchte isolierverglaste Balkontüren, also Fußbodentiefe Fenster zur Verfügung, Treppe zum 2.OG. Elektrik im Vorraum Wohnung 1.OG Treppe außen zum 1. OG, sind zur Zeit nur Paletten.
Teilweise Putz an Wand erneuern, Fensterlaibungen vermauern. Alles sehen Sie auf den Fotos, die den derzeitigen ist Stand zeigen. Schornstein neu machen (Gas geht mit „Abwasserrohren) Kohle oder Öl mit Außenschornstein)

Der Vermieter wird, wegen der geringen Miete keinerlei Kostenzuschüsse geben. Ein Großteil, der im Haus befindlichen Gegenstände (Möbel etc. wird der Vermieter abholen)

So und nun zum Finanziellen. Da das Haus bewohnbar, aber halt als teilsaniertes Haus verpachtet wird, brauchen Sie bis zum 01.01.2025 keine Kalte Pacht zu zahlen, nur die Nebenkosten sind zu zahlen.
Zu der monatlichen Pacht kommen noch NK, wie Grundsteuer, Müllkosten, Wasser und Abwasser hinzu. Strom müssen Sie selber anmelden.

Strom/Wasser/Abwasser/Telefon/Gasanschluss im Haus.


Sie erhalten einen vom Vermieter Pachtvertrag (Kündigung nur möglich, bei Zahlungsverzug)

Miete 225 m² Pacht = 550,00 € zzgl. NK Keine Kündigung/Erhöhung

Nebenkosten je nach Belegung (Müll, Wasser, Abwasser)

Kaution 1650,00 €