Traumwohnung mit Fernblick

Traumwohnung

Objektbeschreibung
Die moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit. Neben dem modernen Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung gibt es ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die sich perfekt als Büro für Homeoffice und / oder Gäste-Zimmer eignen.

Das großzügig gehaltene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick. Der Balkon ist auch vom angrenzenden Schlafzimmer zugängig und bietet einen Ort der Erholung mit wunderbarer Fernsicht. Des Weiteren gibt es im Wohnzimmer reichlich Platz für einen Essbereich. Die Küche ist offen zum Wohn-Essbereich gestaltet und ist nicht übernehmbar.

Stellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine sind in der Waschküche vorhanden. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 1.2.24 bezogen werden.


Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolperath rund 1 km von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, entfernt in einem ruhigen Privatweg.

Einkaufsmöglichkeiten: Der Supermarkt Lidl ist sehr gut fußläufig (300 m) zu erreichen. Weiter hinten im Ort ist auch ein Aldi, ein Netto und ein Rewe. Ein Feinkostladen ist ebenso sehr gut fußläufig erreichbar.
Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken und Apotheken zu Fuß erreichbar.
Gastronomisch bleiben ebenso keine Wünsche offen.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastruktukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).

Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theateraufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal und das Wahnbachtal.

Die Autobahnanbindungen zur A3 / A59 / A560 sind sehr gut. Darüber hinaus sind die Städte Siegburg, Köln und Bonn schnell zu erreichen.

Der ICE-Bahnhof in Siegburg bringt Sie sogar in ca. 40 Minuten nach Frankfurt.

Der Preis von EUR 874,00 ist die Kaltmiete pro Monat. Ohne Preis für den Stellplatz