UNGARN-GRUNDSTÜCK-Fast 1 (ha) Hektar Gartenfläche zum Verkauf in Balatonendréd!

Fast 1 (ha) Hektar Gartenfläche zum Verkauf in Balatonendréd!

Das Anwesen in Balatonendréd liegt am Südufer des Plattensees, im Kreis Somogy, etwa 120 Kilometer von Budapest entfernt. Es verfügt über eine direkte Ausfahrt von der Autobahn M7. Seit 2012 ist die ehemalige Siedlung, die etwa 4 bis 5 Kilometer vom Südufer des Plattensees entfernt liegt, von Süden aus über Lulla und durch Tab über die Straße 6501 erreichbar. Es ist nur auf der Straße oder mit dem Fahrrad erreichbar, es gibt zwar keine Eisenbahn, aber Busverbindungen nach Siófok verkehren regelmäßig und häufig. Siófok liegt 15 km entfernt.

Das inserierte Grundstück ist als geschlossener Garten klassifiziert (Ausschlussbereich von der geschlossenen Gartenbewirtschaftung ausgeschlossen), 8156 m2 groß, flaches, ebenes, leicht hügeliges Gelände, das mit bewachsener Vegetation ist. Aufgrund seiner südlichen Ausrichtung eignet es sich für eine sonnige, helle Landwirtschaft.

Es gehört zur Gebietsklassifikation Mk-c2-2.

Welches Gartenlandwirtschaftsgebiet, II. Katastergebiet Weinanbaugebiet, Landschaftsschutzanliegen. Im landwirtschaftlich genutzten Bereich können Ackerbau, Tierhaltung, Tierhaltung und Fischerei sowie dazugehörige Gebäude zur Verarbeitung, Lagerung und zum Verkauf eigener Produkte angesiedelt sein. Zusätzlich zur Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften. (Kommunalbeschluss 12/2020 (XI.30) des Gemeinderats von Balatonendréd, Punkt 39 / §43 + §6, §8 und §41-42)

Es können 3 % eingearbeitet werden, die zu 80 % landwirtschaftlich angebaut, registriert und tatsächlich im Bereich Wein-, Obst- oder Gartenanbau angebaut werden. Bei Weintrauben wird die Existenz der bewirtschafteten Parzelle durch den Bergrichter bescheinigt.

Die Siedlung hat eine Arztpraxis, eine Schule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, einen Gemischtwarenladen und einen Tabakladen.

Aufgrund der hervorragenden Lage und Ausstattung empfehle ich die beworbene Immobilie für Investitionen und Landwirtschaft.

(Die Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die mir mein Kunde zur Verfügung gestellt hat. Ich übernehme keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu ändern und in der Zwischenzeit zu verkaufen.) Gerne können Sie dies tun Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Mit freundlichen Grüßen,

Péter Izer

Immobilienmakler

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