Schönes Einfamilienhaus! TOP! Einziehen und wohlfühlen!

Wir bieten hier unser schönes Haus in Warmensteinach zum Verkauf an.

Objektbeschreibung

LAGE:
95485 Warmensteinach

GRÖSSE:
ca. 112 m² Wohnfläche

GRUNDSTÜCK:
646 m²

BAUJAHR:
1952

PARKEN:
2 Stellplätze

HEIZEN:
Ölzentralheizung + Kachelofen

NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser

AUFTEILUNG:
EG: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Bad, Treppenhaus

OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, WC

DG: Spitzboden

KELLER:
Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, Zimmer

EINZUG:
nach Absprache möglich

OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage direkt am Waldrand

UMGEBUNG:
Skilift|Wandergebiet|Ochsenkopf|Besucherbergwerk|Fichtelsee|
Nähe zu Bayreuth

HIGHLIGHTS:
Steingarten, Schuppen, überdachte Terrasse, Parkettboden, Kachelofen

SONSTIGES:
Möbilierung kann teilweise übernommen werden

Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Sanierungen:
2016 Badezimmer
2022 Dach, Hausfassade, Dachbodendämmung, Haustür

Energie
Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergie
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 287,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 06.10.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Besichtigung nach Absprache gerne möglich.

Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.

Wir bitten von Makleranfrage abzusehen. Vielen Dank!