...mit Grundstück, Krefeld-Traar!!! Infos unter 0171 69 36 899

# Objektbeschreibung
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus

Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung

Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights.
Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum.

Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.

# Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben.

Geplant ist dieses Haus in unserer bewährten Fast-Fertig-Option mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrischen Rollos, und vielen Extra mehr!
Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- Grundstück in Krefeld Traar

- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Luft-Wassser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Montage der Dämmung und Beplankung
- Estrich
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 433 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in 1 A Lage in Krefeld Traar ruhig gelegen.

Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen.

# Sonstiges
Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Stefan Hölscher
Handy: 0171-69 36 899, stefan.hoelschermassa-haus.de

Termine auch Abends möglich, oder an Wochenenden.
Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 141802286