helle 2 Zimmer Wohnung direkt in der Altstadt

**Aus Rücksicht der Privatsphäre des aktuellen Mieters, bekommen Sie aktuelle Bilder bei ernsthafter Nachfrage**.

**Objektbeschreibung**

Bei dem Objekt handelt es sich um Wohn-und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in der beliebten Fußgängerzone.

**Ausstattung**

Diese gefragte Wohnung in der Erfurter Straße verfügt über einen funktionellen Grundriss und weisen folgende Ausstattung aus:

· Anzahl der Zimmer 2

· Laminatböden in der gesamten Wohnung

· gefliestes Duschbad

· Zentrale Erdgasheizung

· Keller im Objekt Verfügbar

**Weitere Angaben**

Verfügbar ab: Absprache April 24

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 65 m²

**Lagebeschreibung**

Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. In Gotha befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

**Energie**

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 139.1 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: C