Zentrale 2 Zimmerwohnung in Neu Ulm Donaucenter

# Objektbeschreibung
Diese zentrale 2-Zimmerwohnung in Neu Ulm ist eine wahre Perle im Stadtzentrum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Die im Jahr 1974 erbaute Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 60 m² auf 15 Etagen und besticht mit einem ansprechenden Grundriss. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Einbauküche (EBK) bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Vor allem das Badezimmer lädt Sie dazu ein, nach einem langen Tag in der Wanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Der Wohnungsbalkon bietet einen atemberaubenden Fernblick und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Der hochwertige Laminatboden sorgt nicht nur für ein gemütliches Ambiente, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig - perfekt für den stressigen Alltag. Die Zentralheizung und Fernwärme sorgen zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, sodass Sie es immer angenehm warm haben.

Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Zustand und wurde zuletzt 2015 modernisiert. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kinos, Krankenhäuser sowie Parks und Spielplätze - hier ist für jeden etwas dabei. Die Infrastruktur in Neu Ulm ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen können.

Neu Ulm bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten: Ob ausgedehnte Spaziergänge im Park, Kinobesuche oder Shoppingtouren in den zahlreichen Einkaufszentren - hier kommt garantiert keine Langeweile auf. Durch die Nähe zur Schnellstraße sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos möglich. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.

# Ausstattung
- Zentral Heizung über Fernwärme
- Bad mit Badewanne ,1 Waschbecken ,1 WC
- Einbauküche mit Geräten
- Laminatboden
- Isolierverglaste Alufenster
- 1 Balkon mit Stadtsicht über Neu Ulm

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 2,975% inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis
Provisionshinweis: 2,975% aus dem notariellen Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus in Neu-Ulm liegt zwischen Stadtmitte und Villenviertel. Angrenzend an den Glacispark haben Sie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Nur wenige Gehminuten sind es zum Bus- und Hauptbahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleister.
Somit eine attraktive Option für Menschen, die eine günstige Lage und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 04827