Zweitbezug – Moderne 4 Zimmer DHH in Klixbüll

- Ideal für 2 Personen -

Die Haushälfte verfügt über ca. 80m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Aufgeteilt in eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Badezimmer mit sehr flacher Duschwanne, Waschtisch und WC, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie einem kleinen Zimmer mit Zugang in den Garten, welches sich sehr gut als Ankleideraum oder Büro nutzen lässt.
In einem Technikraum befindet sich der Waschmaschinen- und Breitbandanschluss.

Eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk. Hier stehen weitere ca. 45m² zur Verfügung.
Über einen kleinen Flur betritt man ein offenes Studio, welches vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Als Gästebereich, Atelier oder großzügiges Schlafzimmer. Der angeschlossene Raum kann als begehbarer Kleiderschrank dienen.

Das separate WC mit Waschtisch runden das Dachgeschoss ab.

Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Vinylboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine umweltfreundliche, strombetriebene Luftwärmepumpe versorgt wird. Kombiniert mit den erstklassigen Energiewerten der KfW40 Bauweise ist sie sehr effizient und sorgt so für niedrige Heizkosten.

Ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum bietet Platz für ein Auto und die Einlagerung von Gartengeräten. Ein kleiner Garten wird mit Rasen pflegeleicht angelegt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,-€. zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 110,-€ für die jährlich abzurechnenden Betriebskosten.
Die Kaution beträgt 2.400,- €.

Die Haushälfte ist ab dem 01.04.24 verfügbar.