16m2-WG-Zimmer mit eigenem Balkon – zentrale Lage nahe Südkreuz

Das Zimmer ist 16 m2 groß* und verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon mit knapp 4 m2.
Die Wohnung
Die Wohnung hat insgesamt knapp 100 m2 und eignet sich durch ihren sehr guten Grundriss ideal als WG. Alle vier Zimmer sind separat begehbar, es gibt also keine Durchgangszimmer.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung:
- große Küche mit Essbereich
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches separates WC (2. WC)
- großzügige Diele
- Teilmöblierung
- gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
Die Küche bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und zu essen und dient gleichzeitig als Gemeinschaftsbereich der WG.

Das Zimmer
Mit 16 m2 bietet das Zimmer viel Platz. Ein besonderes Highlight ist der direkt zum Zimmer gehörende Balkon mit knapp 4 m2 und Blick ins Grüne.
Das Zimmer eignet sich damit auch sehr gut für jemanden, der beispielsweise im Homeoffice arbeitet oder einfach etwas mehr Platz haben möchte.


Miete
Die monatliche Warmmiete beträgt 700 €.
Darin sind bereits zahlreiche Kosten enthalten, unter anderem:
Heizkosten, sämtliche Nebenkosten, Stromkosten, Gemeinschaftsantenne sowie die Kosten für die Teilmöblierung.**
Dadurch sind die monatlichen Wohnkosten sehr gut kalkulierbar und es kommen nicht noch zahlreiche einzelne laufende Kosten hinzu.

LAGE
Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer bürgerlichen Gegend in Tempelhof Grenze Schöneberg und ist trotz der vergleichsweise ruhigen und grünen Umgebung sehr zentral gelegen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
ca. 12 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Südkreuz
ca. 15 Minuten zu Fuß zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke**
die A100 ist mit dem Auto in ca. 3–4 Minuten erreichbar**
gute Anbindung in Richtung Innenstadt und zu weiteren Berliner Bezirken

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

WG-LEBEN
WG & Vermietung
Gesucht wird eine zuverlässige, ordentliche und rücksichtsvolle Person, die an einem angenehmen und unkomplizierten Zusammenleben interessiert ist. Die restlichen drei Zimmer sind alle mit jungen netten und berufstätigen Frauen besetzt.

Das Zimmer ist sofort verfügbar.


SONSTIGES
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir – zum Beispiel Alter, Beruf/Studium, aktuelle Tätigkeit und wie lange du ungefähr ein Zimmer suchst.

Wir wünschen eine Mindestmietdauer von einem Jahr, nach Rücksprache gerne auch länger.

Wir suchen möglichst eine Frau, da in der Wohnung bereits nur Frauen wohnen. Eine Einkommensnachweis und/oder eine Bürgschaft ist Pflicht.

Besichtigungstermine können anschließend gerne vereinbart werden.
Tel: (siehe Kontaktinformationen)