7384m² Grundstück und 963m² Hallenflächen mit Büros, Sozialräumen, Garagen, Krahnbahn, Kompressor
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7384m² Grundstück und 963m² Hallenflächen mit Büros, Sozialräumen, Garagen, Krahnbahn, Kompressor

649.000,00 € Festpreis
3x Angesehen 02 März 2024
Beobachten
Beschreibung

# Objektbeschreibung
Starten oder erweitern Sie Ihr Business mit diesen erfolgsversprechenden Flächen:
834m² Hallenflächen,
129m² Büroflächen und Sozialräume
7.384m² Grundstück
Diese Hallen haben alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen. Es gibt neben
+den riesigen Frei- und Hallenflächen
+ein sehr großes Garagengebäude mit riesigen Rolltoren,
+einen Aufenthaltsraum,
+mehrere Büros,
+einen hellen Besprechungsraum,
+eine große Umkleide mit Spinden,
+einen Waschraum mit Dusche,
+geräumige Herrentoiletten
+und sogar eine Damentoilette.
+Zusätzlich sind Beleuchtung, Belüftung und Sicherheitsmaßnahmen wie Überwachungskameras und Zugangskontrollen vorhanden, um die Hallen sowie die Lagerbestände zu schützen.

Die Hallen sind in drei separate Abschnitte oder Hallen unterteilt, um eine effiziente Organisation, Produktion und Aufbewahrung von Waren, Produkten oder Materialien zu ermöglichen.

Halle 1 ist so gestaltet, dass sie als voll funktionsfähige Produktion dient. Das Layout ist gut organisiert und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes. In der Werkstatt sind verschiedene Bereiche und Stationen eingerichtet, um verschiedene Arten von Aufgaben auszuführen.

Halle 2 besteht aus einer Lagerhalle und einer Doppelgarage, die speziell für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen wie Lieferwagen, Lastwagen oder anderen Firmenfahrzeugen vorgesehen ist.

Halle 3 ist der Hauptlagerbereich , der für die Lagerung von Waren, Produkten oder Materialien vorgesehen ist, genauso gut aber auch für Produktion etc. genutzt werden kann.

Der Aufenthaltsraum ist ein separaterer Bereich, der für die Erholung, Pausen und soziale Aktivitäten der Mitarbeiter bestimmt ist.

Die Büros und der Besprechungsraum sind ein zentraler Arbeitsbereich, der für administrative Aufgaben, Koordination und Kommunikation innerhalb der Lageranlage oder des Unternehmens genutzt wird.

Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelgenheit nicht, Ihr Business auf- oder auszubauen und rufen Sie an, bevor es ein anderer tut, unter 0162 43 100 3

# Ausstattung
+Bj. 1995, sehr gepflegt
+834m² Hallenflächen,
+129m² Büroflächen und Sozialräume
+7.384m² Grundstück
Diese Hallen haben alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen. Es gibt neben
+den riesigen Frei- und Hallenflächen
+ein sehr großes Garagengebäude mit riesigen Rolltoren,
+einen Aufenthaltsraum,
+mehrere Büros,
+einen hellen Besprechungsraum,
+eine große Umkleide mit Spinden,
+einen Waschraum mit Dusche,
+geräumige Herrentoiletten
+und sogar eine Damentoilette.
+Zusätzlich sind Beleuchtung, Belüftung und Sicherheitsmaßnahmen wie Überwachungskameras und Zugangskontrollen vorhanden, um die Hallen sowie die Lagerbestände zu schützen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 12
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 7384 m²
Grundstücksfläche: ca. 7384 m²
Wohnfläche: ca. 963 m²
Nutzfläche: ca. 963 m²
Lagerfläche: ca. 834 m²

# Lagebeschreibung
Diese Hallenflächen liegen in Nonnweiler Primstal nur wenige Minuten von der A1 entfernt.
Sie bieten somit eine hervorragende Autobahnanbindung. Von hier gelangen Sie schnell nach Rheinland-Pfalz, NRW, Frankreich und Luxemburg.
Nonnweiler ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Saarland, gelegen im Südwesten Deutschlands. Die Gemeinde Nonnweiler liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Sie ist ein Teil des Landkreises St. Wendel, der für seine reizvolle Landschaft bekannt ist, geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Seen. Ein markantes Merkmal der Umgebung von Nonnweiler ist der Bostalsee, ein großer Stausee, der als beliebtes Touristenziel gilt. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Anbindung von Nonnweiler an das Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch eine bequeme Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht wird. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe stehen ebenfalls zur Verfügung und erleichtern die Erreichbarkeit der Gemeinde und ihrer Umgebung. Nonnweiler und seine Umgebung bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: OEL
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: C21_YDRI_36568

PLZ & Ort:

66620 Nonnweiler

Anzeigenummer: 953953 Diese Anzeige melden
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