Arnsberg Uentrop Heinberg 9 Exklusives Grundstück

Das LifeStyle 18.06 S von massa haus präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer Nettogrundfläche von ca. 182 m². Die puristische Architektur besticht durch klare Linien und ein Satteldach mit 38° Neigung. Bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss beherbergt neben dem großzügigen Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Optional können architektonische Anpassungen wie ein zweigeschossiger Sonnenerker oder eine Erkererweiterung im Erdgeschoss vorgenommen werden, um den Wohnraum individuell zu gestalten.

# Ausstattung
Dieses Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Im Preis inbegriffen sind Architektenleistungen, ein hochwertiger Außen-Feinputz sowie vollständig ausgeführte Innenwände. Aluminium-Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Vierfach-Versicherungsschutz bietet umfassende Absicherung während der Bauphase und darüber hinaus. Das Freiraum-Upgrade ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die Bauweise entspricht der Effizienzhaus-Stufe 55 (alternativ auch KFW40+) nach GEG - das bedeutet niedrige Betriebskosten.
Darüber hinaus ist die Haustechnik, die Bodenplatte und Treppe sowie das Ausbaumaterial für den Trockenbau inkludiert.
Auch hier können selbstverständlich individuelle Änderungen vorgenommen werden.

- Grundstücksfläche: ca. 537 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen im schönen Uentrop bei Arnsberg, besticht dieses Objekt durch seine exponierte Lage inmitten von Wiesen und Wald. Die ruhige Wohngegend bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass das Stadtzentrum und umliegende Orte schnell erreichbar sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken, sind gut erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der angrenzende Golfplatz und die Reitanlage in Herdringen bieten vielfältige Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Gebaut werden können hier verschiedene Häusertypen.

Bei Interesse schnell melden, die Nachfrage ist groß.

Anbieter-Objekt-ID: 259