Büro-/Praxisflächen zur gewerblichen Miete b. Regensburg

Untermieter-Gesuch für das vollausgestattete Handwerkerhaus im Firmen- und Bürogebäude.


Standort:
Lappersdorf/Hainsacker, nordwestlich von Regensburg.

Das Gebäude erschließt sich über zwei Ebenen mit Galerie und bietet maximale Flexibilität für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Die Räumlichkeiten im 1.OG können nach Nutzungswunsch frei gestaltet und abgetrennt werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit ein weiteres lichtdurchflutetes und ausgestattetes Büro mit 25m² langfristig anzumieten.

Ihre Benefits:

1. Vollausgestattete Räumlichkeiten
Das großzügige Büro ist bereits vollständig ausgestattet mit 2 Arbeitsplätzen und einem separaten Besprechungstisch, was den Ein- und Umzug, sowie die Einarbeitung erheblich erleichtert.

2. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Die Möglichkeit, im Obergeschoss weitere Büroräume nach eigenen Wünschen mit auszubauen oder als Großraum zu nutzen, bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung individuell für Ihr Geschäftsmodell zu gestalten.

3. Ausstellungsfläche
Die vorhandene Fläche von ges. 99m² (Anmietung 50-75m² nach Rücksprache) im Obergeschoss kann alternativ für Büros, Präsentationen, Meetings oder als Showroom genutzt werden.

4. All in one - Nutzung aller Einrichtungen
Die Mitnutzung der Küche und des Besprechungsraumes inkl. Sanitäranlagen bietet einen günstigen Mehrwert und komplementiert die Ausstattung.

5. Networking-Möglichkeiten und Synergien
Je nach Branche kann die Zusammenarbeit mit dem etablierten Handwerkerhaus im Gebäude zu wertvollen Kooperationen und Synergien führen.

6. Gute Verkehrsanbindung
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Hainsacker des Landkreises Regensburg. Nach Regensburg und zur Autobahn A93 sind es nur wenige Kilometer. Ebenso gibt es 2 Buslinien mit täglicher Verbindung nach Regensburg.

7. Kostenoptimiert starten ab Tag 1
Durch die hervorragende Lage "am Speckgürtel von Regensburg" mieten Sie zu günstigen Konditionen außerhalb und sind dabei zentral angeschlossen und präsent.

8. Langfristige Perspektive
Je nach Vereinbarung ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht, was Ihnen die nötige Planungssicherheit für Sie und Ihr Unternehmen bietet.

PROVISIONSFREI!

Die Räumlichkeiten können nach Rücksprache gerne besichtigt werden.