Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit lux. Innenausstattung ink. EBK

Diese moderne und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wurde im Januar 2020 fertiggestellt und bietet auf 98,8 m² eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare sowie eine hochwertige, luxuriöse Ausstattung. Von Privat.

EUR 880,000 Wohnung
EUR 30,000 je TG-Stellplatz

Zu den Merkmalen und Ausstattung der Wohnung:
• Etage: 3. Stock von 3
• Wohnfläche: 98,8 m² aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder
• Küche mit Premium-Ausstattung: wunderschöne luxuriöse Bulthaup b3-Einbauküche mit viel Stauraum, Regalen mit integrierter LED-Beleuchtung und Einbaugeräten von Gaggenau, Miele-Kühlschrank, Liebherr-Weinkühlschrank sowie Quooker-Armatur.
• Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und mit b3 Sideboard von Bulthaup
• Elternschlafzimmer mit hochwertigem großzügigem Einbauschrank mit integrierter LED-Beleuchtung, Spiegel, sowie Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Regalen mit integrierter LED-Beleuchtung
• Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro)
• Hauptbad: Badewanne (Laufen-Kartell) mit integrierter Seitenbeleuchtung, hochwertige Badausstattung in mattweiß, Waschbeckenunterschrank von Burgbad, Gessi-Armaturen, großzügiger Einbauschrank mit Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung und Waschtrockner von Siemens, abgehängte Decke mit integrierter Downlight-Beleuchtung, raumhohe Fliesen
• Duschbad im Elternschafzimmer mit beheizbarem Spiegel inkl. LED-Beleuchtung, Dusch-WC, beleuchteter Schminkspiegel, Waschbeckenunterschrank von Burgbad, Gessi-Armaturen, hochwertige Badausstattung in mattweiß, abgehängte Decke mit integrierter Downlight-Beleuchtung, raumhohe Fliesen
• Südlich ausgerichteter Balkon mit freier Sicht, Markise (Tendabox BX3000, Volant-Plus) sowie Terrassendiele aus Cumaru-Holz
• Böden: Echtholzparkett vom Schweizer Hersteller Bauwerk
• Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox für E-Auto
• Kellerabteil
• Energiebedarfsausweis vorhanden

Lage der Wohnung:
• Germering, ruhige und zentrale Wohngegend
• ÖPNV: S-Bahn-Station Harthaus S8 (ca. 20 Minuten bis zum Marienplatz), sowie verschiedene Buslinien fußläufig erreichbar
• Verkehrsanbindung: A96 und A99
• Infrastruktur: Kindergarten im Gebäude sowie Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Umgebung
• Freizeit: Germeringer Stadthalle, Kino im GEP, Biergärten
Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte keine Makleransprache.